Rietsingel 991441 NM PurmerendGors-Noord

Vrij en ruim wonen – hoekwoning met een uitzonderlijk ruime zijtuin! Wonen op een unieke en rustige locatie met vrij uitzicht over groen en water, een royale hoekligging én maar liefst 245 m² eigen grond? Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning in De Gors Zuid biedt het allemaal. Welkom op de Rietsingel 99 in Purmerend! Aan de achterzijde van een rustig hofje, op een fraaie en vrije locatie in de geliefde wijk De Gors Zuid, ligt deze verrassend ruime hoekwoning. De woning beschikt over circa 113 m² woonoppervlakte, is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en is voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen. Een van de grootste pluspunten van deze woning is het royale perceel van maar liefst 245 m². Als hoekwoning beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime zijtuin, waardoor je hier volop mogelijkheden hebt om het buitenleven optimaal te beleven en de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Daarnaast geniet je vanuit de woning en tuin van vrij uitzicht over groen en water. Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van een 3-faseaansluiting. Ook de trap naar de eerste verdieping is recent vernieuwd en voorzien van sfeervolle verlichting. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de openslaande deuren staat het binnenleven direct in verbinding met de zonnige achtertuin. De open, straatgerichte keuken zorgt voor een prettig en ruimtelijk geheel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers en deze indeling kan desgewenst eenvoudig weer worden teruggebracht. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimtes. Aan de achterzijde is de verdieping voorzien van een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken, waardoor extra ruimte en comfort zijn ontstaan. De moderne badkamer is een absoluut pluspunt en beschikt over een inloopdouche met infraroodvoorziening, een wastafelmeubel, een Japans toilet, elektrische vloerverwarming en ventilatie. Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een grote, nette slaapkamer met twee dakramen, een laminaatvloer en verwarming. De ruimte is bovendien eventueel geschikt om te verbouwen tot twee slaapkamers, afhankelijk van de woonwensen. Op de overloop is een praktische wasruimte met wastafel aanwezig. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd en ook de omvormer van de zonnepanelen bevindt zich op deze verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met maar liefst 15 zonnepanelen en een recent vernieuwde heteluchtverwarming woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning is aangesloten op stadsverwarming en biedt daarnaast mogelijkheden voor verdere elektrische voorzieningen. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De royale zijtuin maakt deze woning extra bijzonder en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een speelplek, loungehoek, groenvoorziening of andere invulling naar eigen wens. De vrijstaande houten berging, aan de buitenzijde afgewerkt met kunststof panelen en voorzien van een kunststof deur, biedt praktische extra bergruimte. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. De Rietsingel 99 ligt op een rustige plek in De Gors Zuid, een groene en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je verschillende speeltuintjes en basisscholen. Ook winkelcentrum Zwanebloem ligt op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met zowel bus- als treinverbindingen in de nabije omgeving. Via de Jaagweg en de A7/A10 zijn Amsterdam en andere grotere steden bovendien goed en snel bereikbaar. Wil je liever de rust en natuur opzoeken? Ook de dijk langs de Purmerringvaart ligt dichtbij en biedt volop mogelijkheden voor een wandeling, fietstocht of een moment van ontspanning. Kortom: een verrassend ruime en energiezuinige hoekwoning op een unieke en vrije locatie, met maar liefst 245 m² eigen grond, een uitzonderlijk ruime zijtuin, vrij uitzicht over groen en water, een zonnige achtertuin en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen woonwensen in te richten. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Plan dan snel een afspraak met ons in en ontdek zelf waarom de Rietsingel 99 jouw nieuwe thuis kan worden! Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden van de woning. Tot snel!