Roomvatstraat 171445 LE PurmerendMaten- en Zuivelbuurt

Sfeervolle, ruime hoekwoning (1987) met vernieuwde badkamer, moderne keuken, kunststof kozijnen en energielabel B Zoek je een instapklare hoekwoning met verrassend veel leefruimte, modern comfort en een onderhoudsarm karakter? Dan leid ik je met heel veel plezier rond in mijn huis aan de Roomvatstraat 17! Deze hoekwoning uit 1987 is uitstekend onderhouden en uitgerust met comfortabele vloerverwarming, kunststof kozijnen, een recent vernieuwde badkamer (2024), glasvezelinternet en een energielabel B. Aangesloten op de stadsverwarming woon je hier bovendien toekomstgericht en zorgeloos. Kortom: een heerlijk huis waar je zo in kunt! Wonen in de kindvriendelijke wijk Purmer-Noord De woning ligt in een rustige en groene straat in de populaire wijk Purmer-Noord. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: op korte afstand vind je het winkelcentrum Gildeplein voor al je dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met het nabijgelegen Purmerbos. De bereikbaarheid is prima geregeld: met de bus of fiets ben je snel in het bruisende historische centrum van Purmerend of op het station, en via de N244 en A7 rijd je binnen 20 minuten richting Amsterdam. Indeling van de woning Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met de meterkast. Aansluitend tref je de royale en lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle raampartijen en een comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken; het grootste gedeelte van de apparatuur (zoals kookplaat, afzuigkap en oven) is vernieuwd in 2021, en in 2025 is de keuken verder uitgebreid met extra kasten, een nieuwe koelkast, vriezer en onderbouwverlichting. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met de toiletruimte welke is vernieuwd in 2024 en de trapopgang, én is er direct toegang tot een royale slaap-/werkkamer op de begane grond. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en strak afgewerkt met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel, een tweede toilet en houtlook wandafwerking. Vliering: Via de overloop is met een vlizotrap de praktische bergvliering te bereiken; een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin & Berging: Bij het huis hoort een riante tuin/voortuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Tevens staat er een ruime vrijstaande houten berging (ca. 4.88 m x 2.31 m) voorzien van wateraansluiting, een wasbak en een aansluiting voor een wasmachine. Zien we elkaar snel? Ik kan je natuurlijk nog veel meer vertellen over de fijne sfeer, het uitstekende onderhoud en het wooncomfort van dit huis, maar het is nóg beter om het met eigen ogen te komen bekijken! Omdat ik de bezichtigingen persoonlijk verzorg, neem ik alle tijd om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden. Plan heel simpel direct een afspraak in via de site, dan zie ik je heel graag snel bij de voordeur op de Roomvatstraat 17! Alle pluspunten en kenmerken op een rij: - Woningtype: Royale en verrassend ingedeelde hoekwoning uit 1987 - Indeling: Woonkamer met leefkeuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en een bergvliering - Duurzaamheid & Verwarming: Energielabel B, comfortabele vloerverwarming en aangesloten op stadsverwarming (contract met Stadsverwarming Purmerend) - Kozijnen & Glas: Geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen - Badkamer: Luxe, recent vernieuwd in 2024 met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet - Keuken: Hoofdapparatuur uit 2021, uitgebreid in 2025 met extra kasten, koelkast, vriezer en onderbouwverlichting - Voorzieningen: Glasvezelinternet aanwezig - Berging & Buitenruimte: Zonnige tuin/voortuin en een grote vrijstaande berging met een warm water aansluiting, verwarming én een aansluiting voor een wasmachine. - Locatie: Rustige straat in Purmer-Noord nabij winkelcentrum Gildeplein, scholen, Purmerbos en OV