Ruth Firststraat 21447 WV PurmerendPurmer-Zuid/Zuid

Hoekwoning met 117 m² woongenot, vier slaapkamers en energielabel A in de populaire Purmer-zuid! Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een geliefde wijk van Purmerend? Deze hoekwoning aan de Ruth Firststraat 2 biedt je maar liefst 117 m² woongenot en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een ideale woning is voor (jonge) gezinnen. Dankzij energielabel A geniet je van veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is gebouwd in 1992 en daardoor volledig geïsoleerd. Met een groene achtertuin die veel rust en privacy biedt, woon je hier heerlijk in een rustige buurt, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. De woning is gelegen in de gewilde wijk Purmer-Zuid, een kindvriendelijke en rustige buurt waar je volop ruimte en groen vindt. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, scholen en kinderopvanglocaties, waardoor dit een fijne plek is voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten en winkels in de nabije omgeving, terwijl het gezellige centrum van Purmerend met de Koemarkt – bekend om de vele restaurants, cafés en terrassen – eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar is. Ook qua verbindingen zit je hier goed: bushaltes richting Amsterdam en omliggende steden zijn nabij, en de uitvalswegen zorgen ervoor dat je met de auto snel de regio in kunt. Goed onderhouden hoekwoning met veel licht en een groene tuin Deze hoekwoning is goed onderhouden en heeft een praktische indeling. Op de begane grond vind je een lichte doorzonwoonkamer die direct in verbinding staat met de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping vind je nog een slaapkamer en de mogelijkheid om een tweede kamer te realiseren, ideaal als extra werkruimte of hobbykamer. De woning heeft een voortuin en een groene achtertuin die veel privacy biedt. De achtertuin beschikt over een ruime berging en is via een achterom bereikbaar. Indeling, Begane grond: Via de voortuin bereik je de entreehal met meterkast en toilet. Vervolgens kom je in de doorzonwoonkamer, die dankzij de schuifpui veel lichtinval heeft. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime, groene achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer en biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een tweede kamer te realiseren. Ook hier is voldoende bergruimte aanwezig, wat de verdieping extra praktisch maakt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Hoekwoning met 117 m² woongenot - Energielabel A: veel wooncomfort en lage stookkosten - Gebouwd in 1992 en volledig geïsoleerd - Overal kunststof kozijnen - Warmte unit vervangen in 2023 - Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen - Gelegen in de populaire wijk Purmer-Zuid - Groene achtertuin met berging en achterom - Rustige en kindvriendelijke buurt