Sportlaan 1561442 EH PurmerendOverwhere-Zuid

Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning met kunststof kozijnen, zonnepanelen en energielabel B? Zoek dan niet verder! Wij mogen jullie deze prachtige woning, gelegen in de Overwhere aanbieden.  Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen in Overwhere-Zuid, een zeer kindvriendelijke buurt en een van de groenste wijken van Purmerend. Het treinstation ligt op een steenworp afstand. Het centrum van Purmerend bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen, met de gezellige Koemarkt en vele winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Wormerplein of in het Makado Winkelcentrum, waar zich een supermarkt, horeca en diverse speciaalzaken bevinden. Daarnaast zijn er meerdere sportverenigingen, basisscholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Indeling Je komt binnen in de entree waar je gelijk de meterkast vindt. Na de meterkast bevindt zich de gang waar de trap en het toilet is. Het moderne toilet is gerenoveerd in 2020. Als je de prachtige woonkamer binnenkomt zie je mooi gestucte en geschilderde wanden, een PVC vloer en keuken. De keuken is vernieuwd in 2020, is praktisch ingedeeld en beschikt onder andere over een Quooker, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. De benedenverdieping beschikt over vloerverwarming.  Aan de achterzijde van de woning beschik je over openslaande deuren die toegang geven tot de riante tuin met ligging op het zuidwesten. Hier kun je na een lange werkdag heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping  Op deze ruime verdieping vind je 2 verassend ruime slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Dankzij de royale afmetingen zijn beide slaapkamers eenvoudig in te richten en bieden zij volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als comfortabele slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad met douche, een toilet en wastafel. In de wasruimte kun je een wasmachine én droger kwijt. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog een derde ruime, lichte slaapkamer met dakkapel. De extra ruimte en lichtinval maken dit een comfortabele kamer met legio aan mogelijkheden. Wil jij de mogelijkheden zelf komen ontdekken? Neem snel contact op voor een bezichtiging, wij laten je deze leuke woning graag zien! Bijzonderheden:  •    Vraagprijs: € 400.000 kosten koper •    Instapklare eengezinswoning •    Bouwjaar: 1964 •    Energielabel B, geldig tot 30 juli 2036 •    Woonoppervlakte: 101 m2 volgens NEN2580 Meting •    Drie ruime slaapkamers •    Badkamer met ligbad en douche •    Vloerverwarming begane grond •    Dubbelglas en kunststof kozijnen •    6 zonnepanelen, geplaatst in 2024 •    Gehele stoppenkast vervangen in 2020 •    Rustige ligging nabij voorzieningen •    Oplevering: in overleg