Sportlaan 1801442 EH PurmerendOverwhere-Zuid

Welkom aan de Sportlaan 180, een fijne hoekwoning in de geliefde wijk Overwhere waar je direct ziet hoeveel potentie er in huis zit. Met circa 120 m² woongenot en drie slaapkamers is dit een ruime woning die bij uitstek geschikt is voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte wil om te werken of hobby’s uit te oefenen. De hoekligging zorgt voor veel licht en privacy en biedt volop mogelijkheden om deze woning helemaal naar jouw smaak te maken. De omgeving Je woont hier in Overwhere, een prettige en groene woonwijk met een gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Ook voor ontspanning zit je hier goed, met parken en groenstroken in de buurt om even een frisse neus te halen. De bereikbaarheid is uitstekend; het openbaar vervoer is dichtbij en met de auto ben je snel onderweg richting de uitvalswegen. Het centrum van Purmerend met gezellige horeca en voorzieningen is eenvoudig per fiets te bereiken. De woning Deze hoekwoning uit 1964 beschikt over een solide basis en is deels voorzien van kunststof kozijnen. De doorzonwoonkamer zorgt voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de uitbouw ruimte biedt aan de keuken en eetkamer, een heerlijke plek om samen te komen. De woning telt twee badkamers, waarvan één met een whirlpoolligbad, en een separaat toilet. Buiten beschik je over een ruim perceel met een tuin, een aangebouwde houten schuur en een praktische achterom. De woning verkeert in een nette staat en biedt volop mogelijkheden om verder te moderniseren. De indeling Bij binnenkomst kom je in de entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met de keuken en eetkamer, met direct contact met de tuin, ideaal voor lange avonden tafelen of gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste etage zijn momenteel twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één is voorzien van vaste kasten. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, wat direct laat zien dat herindeling mogelijk is. In een voormalige slaapkamer is de badkamer gerealiseerd, compleet met een whirlpoolligbad, wastafel en douche. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, een perfecte ruimte om bijvoorbeeld een waskamer te creëren. De tweede etage bestaat uit een overloop en een derde slaapkamer met een kunststof dakkapel aan de achterzijde. Dit is een prettige, lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met veel lichtinval • Circa 120 m² woonoppervlakte • Drie slaapkamers • Twee badkamers aanwezig • Uitbouw op de begane grond • Deels kunststof kozijnen • Ruime tuin met schuur en achterom