Strandfontein 461448 RL PurmerendAfrika

Prinsheerlijk wonen in deze uitstekend onderhouden 4-slaapkamerwoning met energielabel A en een ruime, zonnige achtertuin! Deze woning is 'een must' om te zien! De bijzondere sfeer van samengestelde oude en nieuwe bouwmaterialen. Een nieuw huis, echter met authentieke elementen; onder andere en suite deuren, glas in lood en trapspijlen. Wees welkom voor een bezichtiging met beleving. OMGEVING De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Weidevenne, een jonge en levendige buurt in het westen van Purmerend. Deze wijk onderscheidt zich door een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene, waterrijke omgeving. Er zijn ook meerdere basischolen en middelbare scholen in de directe omgeving, ideaal voor gezinnen. Aangrenzend aan de woning is het adembenemende wandelgebied, welke ideaal is voor wandelaars, hondenliefhebbers en sporters. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Weidevenne op 5 minuten fietsafstand. Hier bevinden zich ook andere diverse winkels zoals een AH, Kruitvat en Primera. Er zijn tevens meerdere horecagelegenheden van een chique restaurant tot de cafetaria. Purmerend biedt een gevarieerde en levendige horecasector. Het centrum, met name de Koemarkt, fungeert als het kloppende hart van de stad en herbergt een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. Voor sportliefhebbers is er genoeg aanbod in de omgeving. Binnen tien minuten fietsen bereikt u een voetbalvereniging. Daarnaast zijn er meerdere sportscholen in de omgeving, en bij Sportcentrum SportNeck kunt u bovendien terecht voor padel en tennis. Het Groengebied Purmerland ligt aan de rand van de Weidevenne. Het Twiske ligt op binnen 10 minuten rijden. Hier kunt u wandelen door het park, een hapje eten bij het paviljoen, klimmen bij het klimpark of zwemmen aan 't Schoorlstrand. Dankzij de gunstige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich het NS-station Purmerend Weidevenne, met een directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7, waarmee u snel richting Amsterdam of andere steden rijdt. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand met verbindingen naar het centrum van Purmerend en omliggende plaatsen. INDELING U betreedt de woning en komt terecht in de ruime hal met stijlvolle tegels. In de hal bevindt zich het nette toilet met een eigen fonteintje. Karakteristieke dubbele deuren met glas geven toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft een woonoppervlakte van meer dan 40m2. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel, voorzien van sfeerhaard, met een landelijke schouw. Dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Prachtige ensuitedeuren met glas in lood verbinden de woonkamer met de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en via het raam kijkt u uit op de straat. Hier vindt u een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelvriescombinatie. Op de begane grond zijn de ramen voorzien van shutters. Dit geeft een warme en landelijke sfeer in de woning en is ook heel goed te combineren met een moderne inrichting. Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping, waar u uitkomt op een ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van maar liefst 16m2, met aan beide zijde glazen Franse balkons en adembenemend uitzicht. Deze kamer valt direct op door de indrukwekkende raampartijen die van vloer tot plafond reiken. Het is een prachtig detail dat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde liggen nog twee knusse slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De overloop geeft tevens toegang tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij de ruime afmetingen biedt de badkamer volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om een ligbad te plaatsen of de indeling naar wens aan te passen. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime en karaktervolle slaapkamer, met een plafondhoogte van bijna vier meter en charmante schuine wanden die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Dubbele deuren met glas geven toegang tot een praktische inloopkast veel opbergruimte biedt. De inloopkast geeft ook toegang tot een extra berggedeelte. Aan de rechterzijde van de inloopkast staan de wasmachine en droger netjes opgesteld. De ruime, groen aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van de heerlijke middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektriciteit. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, zeer praktisch in het dagelijks gebruik. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar 2005; -Vloeroppervlakte 172m2 volgens NEN2580; -Woonoppervlakte 134m2 volgens NEN2580; -Energielabel A; -Volledige woning voorzien van massief houten vloeren; -Vrijstaande houten berging met elektriciteit; -Zonnige tuin op het zuidwesten; -Vier slaapkamers; -Inloopkast; -Ruime badkamer; -Gratis parkeren; -Projectnotaris; -Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.