Toon Dupuisstraat 281442 DD PurmerendWagenweg

RIANTE EENGEZINSWONING (CA. 178 M2) NABIJ HET CENTRUM VAN PURMEREND ENERGIEZUINIG De woning is gebouwd met de duurzaamheidseisen van 2010. Met inachtneming van deze duurzaamheidseisen heeft de woning het energielabel A+ gekregen. Dit komt mede doordat de woning is voorzien van HR-glas, stadsverwarming en mechanische ventilatiesysteem. Door het toekomstbestendige energielabel, profiteert u niet alleen van lage energiekosten, maar draagt u ook bij aan een beter milieu. Deze woning is klaar voor een duurzame toekomst! RIANTE EINDWONING – UNIEK IN DE WIJK De eengezinswoning is verdeeld over 3 woonlagen. De betonnen vloer is recent volledig geëgaliseerd. Op de begane grond treffen we een tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat, en een koel-vriescombinatie. In de hal, bij de entree, is het gastentoilet gerealiseerd. De ruime achtertuin is op het zonnige zuidoosten gesitueerd en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. In de huidige situatie beschikt de topverdieping over één slaapkamer met inloopkast en een wasruimte. Bij de wasruimte zijn ook de MV-unit en de wasmachine-aansluiting te vinden. Verder behoort tot de woning een privé parkeerplaats welke achter de achtertuin is gelegen. De woning is recent volledig geschilderd. DAGELIJKSE VOORZIENINGEN IN DE BUURT De eindwoning aan de Toon Dupuisstraat is om de hoek van het centrum van Purmerend gelegen. Hierdoor is de woning, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte (Doplaan) ligt op 5 minuten lopen, is het treinstation van Purmerend maar 3 minuten fietsen en sta je in nog geen 30 minuten op de Zuidas van Amsterdam. Met de auto sta je binnen 8 minuten op de A7, welke o.a. in (in)directe verbinding staat met de A8 en A10. KENMERKEN - Bouwjaar: 2010; - Woonoppervlakte: ca. 178 m2; - Volle eigendom; - Energielabel A+ (26 februari 2025); - Achtertuin op het zuidoosten gesitueerd; - Mechanische ventilatie; - Volledig geschilderd op 1 maart 2025 - Dekvloeren volledig geëgaliseerd - Verwarming en warm water middels stadsverwarming Purmerend; - Vanuit de bouw volledig geïsoleerd; - Privéparkeerplaats aan achterzijde; - Externe berging in achtertuin; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering: per direct mogelijk. INTERESSE? MAAK EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van een nieuwe woning uw eigen makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.