Nieuw

Van IJsendijkstraat 2191442 CL PurmerendOverwhere-Zuid

Kaart
  • 104 m²
  • 146 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLeuke starterswoning gelegen in een gezellig hofje.

Omschrijving

Aandacht zit soms in de rust die je voelt zodra je een straat inrijdt en precies dat gevoel vind je hier, in dit fijne huis in een rustig hofje, waar comfort en vernieuwing moeiteloos samenkomen. Welkom aan de Van IJsendijkstraat 219 in Purmerend. Een plek waar je woont met de rust van een hofje, terwijl alles wat je nodig hebt verrassend dichtbij is. Denk aan winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand, en een goede verbinding richting Amsterdam voor wie daar werkt of graag de stad opzoekt. Hier woon je ontspannen, maar nooit afgelegen. Zodra je binnenkomt, valt direct de praktische indeling op. De entree geeft je toegang tot het vernieuwde toilet en de trap naar boven. Doorlopend kom je in de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een fijne, open sfeer heeft. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, een plek waar je met gemak lange avonden tafelt met vrienden of familie. De keuken ligt praktisch naast de eetkamer en is recent vernieuwd. Hier kook je met plezier, met alles binnen handbereik en een frisse, moderne uitstraling die direct vertrouwen geeft. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en goed in te delen. Ideaal als master bedroom, kinderkamer of bijvoorbeeld een fijne werkplek aan huis. De badkamer is functioneel met een wastafel en douche. De derde slaapkamer is omgebouwd naar een wasruimte met toilet. In de praktijk zien we hier vaak een badkamer gerealiseerd worden. Zo kan de oude badkamer gebruikt worden als wasruimte bijvoorbeeld. De tweede verdieping verrast met een extra slaapkamer voorzien van dakkapel, voor extra daglicht en nodige vierkante meters, en volop bergruimte achter de knieschotten. Een ideale plek voor logees, een hobbyruimte of juist die rustige thuiswerkplek waar je al een tijd naar op zoek bent. Ook buiten is het genieten. De tuin biedt je een fijne plek om te ontspannen, of je nu rustig je ochtend begint met een kop koffie of juist de dag afsluit in de avondzon. Hier heb je echt je eigen stukje buiten, in alle rust van het hofje. Nog even alles op een rijtje: • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje; • Nieuwe keuken met moderne uitstraling; • Vernieuwd toilet; • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; • Ruime woonkamer met veel lichtinval; • Drie goede slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust, de ruimte en het comfort van dit huis. Bekijk ook de woningvideo voor een complete indruk en laat je meenemen door alle details.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.087
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (15,82 meter diep en 5,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

9-4-2026

Op Funda

Buurt

Overwhere-Zuid

Purmerend
Inwoners
6.300
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.399

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.