Verkocht

Van IJsendijkstraat 2751442 CM PurmerendOverwhere-Zuid

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 116 m²
  • 139 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2025
Verkoopdatum
4 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig wonen! Heb jij altijd al in een rustig hofje willen wonen? Dat kan in deze uitgebouwde tussenwoning aan de Van IJsendijkstraat 275 in Purmerend. Dit huis heeft maar liefst 116 m² aan woonoppervlakte en ligt in een fijne wijk. We vertellen je graag meer over het huis en de buurt. De buurt De woning ligt in de wijk Overwhere, een steeds populairdere buurt waar steeds meer mensen hun weg naartoe vinden. Niet zo gek, want hier heb je alles binnen handbereik. Je fietst in no-time naar het Makado winkelcentrum en het Wormerplein voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen in de omgeving. Voor de sportievelingen onder ons: of je nu wilt voetballen, tennissen of honkballen, de sportvelden van verschillende verenigingen liggen op loopafstand. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum van Purmerend. Ook de bushalte en het treinstation zijn op korte loopafstand. De woning Je parkeert je auto in het hofje. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waarvandaan je toegang hebt tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is in 2019 vernieuwd. Alle benodigde apparatuur is hier aanwezig. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer, die dankzij de uitbouw extra groot is. Bovendien is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in de koudere maanden. Op de eerste verdieping is de indeling iets aangepast. De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is een van de slaapkamers opgeofferd om een royale badkamer te realiseren. Hier vind je een ligbad en een wastafel; het toilet is separaat. De overige twee slaapkamers hebben een goed formaat. Op de tweede verdieping is nog een ruime derde slaapkamer te creëren. Dankzij de dakkapel is hier al extra ruimte en lichtinval aanwezig. De tuin is een heerlijke plek om tijdens de zomerdagen te genieten van de zon. Zoek je liever wat beschutting? Dan biedt de overkapping uitkomst. Daarnaast is er een ruime schuur om je tuinspullen in op te bergen. Alles op een rij: - Uitgebouwde woonkamer - Gelegen in een rustig hofje - Keuken vernieuwd in 2019 Rustig wonen doe je aan de Van IJsendijkstraat 275 in Purmerend! Wil je deze tussenwoning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 1132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (6,25 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.643x

Bekeken

50x

Bewaard

18-3-2025

Op Funda

Buurt

Overwhere-Zuid

Purmerend
Inwoners
6.300
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.427

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.