Vooruitstraat 591441 GG PurmerendZuiderpolder

Te koop aangeboden in Purmerend (Centrum): Fantastisch gelegen, recent gerenoveerd en strak afgewerkt woonhuis met drie slaapkamers nabij het gezellige centrum van Purmerend! Wat een bijzondere ligging heeft deze woning, vanuit de woonkamer vrij zicht op het centrum van de stad en toch gelegen in een rustige straat. Ook intern is de woning vanaf 2017 flink onder handen genomen waarbij deze, naast diverse bouwkundige aspecten, onder andere is voorzien van een nieuwe badkamer, volledig geïsoleerde slaapkamers, nieuwe keuken en nog veel meer. Tevens beschikt de woning over de mogelijkheid om één auto op eigen terrein te parkeren en een auto's middels het vergunningsstelsel. OMGEVING: De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Zuiderpolder. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan het Julianaplein en daarmee aan het water van de Herengracht. Op nog geen twee minuten lopen bereikt u het gezellige centrum van Purmerend. Hier vindt u uiteraard alle benodigde voorzieningen, zoals de Jumbo supermarkt, een ruime selectie aan winkels, theater De Purmaryn en tal van gezellige cafés en restaurantjes. Dus als u rustig wilt wonen, maar toch alle voorzieningen bij de hand wilt hebben, is dit een ideale woning! Kinderopvang en basisonderwijs vindt u eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs lopend of per fiets goed bereikbaar is. Ook de diverse sportfaciliteiten van Purmerend zijn met de fiets goed te bereiken. De bereikbaarheid zowel met de auto als met openbaar vervoer vrijwel perfect te noemen. Zo is de woning op ca. 150m gelegen van busstation Tramplein met goede verbindingen naar de gehele regio en is treinstation Purmerend op nog geen 300m afstand gelegen! Met de auto bereikt u de A7 binnen 5 minuten en is de Ring A10 spoedig te bereiken via de N235 (Jaagweg). Hierdoor is Amsterdam binnen 20 minuten te bereiken! Indeling Bij het betreden van de woning bereikt u via de voordeur de algemene hal. Deze biedt u naast de interne trap naar de eerste verdieping, de toegangsdeur naar het woonvertrek. De woonkamer met luxe open keuken zijn zeer comfortabel ingedeeld en zijn door de grote raampartijen voorzien van een fraaie hoeveelheid lichtinval. De keuken is naast voldoende opbergruimte ook voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van o.a. de merken Gaggenau en Bosch (o.a. een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron, RVS afzuigkap en vrijstaande koel-/vries combinatie). Via de woonkamer is de ruime achterplaats van ca. 33 m2(!) te bereiken via de openslaande deuren. De achtertuin is strak betegeld en biedt naast meer dan voldoende ruimte mogelijkheid voor het parkeren van een auto. Ook heeft u via de achtertuin vrij zicht richting het centrum van Purmerend. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eerste slaapvertrek alsmede centraal het separate toilet. Deze zijn gelegen in de aanbouw van de woning welke in 2017 volledig is geïsoleerd en grotendeels is voorzien van nieuwe kozijnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee slaapvertrekken, de luxe badkamer en de opstelling voor de wasmachine en droger. Allen zijn te bereiken via de overloop. De grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, geniet een prettige afmeting. In de moderne badkamer beschikt u over een inloopdouche, ligbad, fraai wastafelmeubel en toilet. Tuin PARKEREN: Op eigen terrein beschikt u over de mogelijkheid om één auto te parkeren en middels het vergunningsstelsel kan tegen een minimale betaling van ca. € 78,- per jaar nog een auto geparkeerd worden! Bijzonderheden - Top locatie bij het centrum van Purmerend; - perfecte ligging t.o.v. openbaar vervoer; - voorzien van een diepe achtertuin; - drie slaapvertrekken waarvan twee met nokhoogte - vrijwel volledig gerenoveerd in 2017; - alle beglazing vernieuwd in 2023 (HR++) - volledig uitgevoerde badkamer en keuken; - alle voorzieningen op loopafstand; - parkeren op eigen terrein en middels vergunningsstelsel (€78,- pj) - bruto vloeroppervlakte: 137,50 m² - woonoppervlakte: 94,6 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig... Kortom, een woning met een hoog afwerkingsniveau, fijne ruimtes en luxe voorzieningen!