Westerstraat 801441 AT PurmerendBinnenstad

Karakter, ruimte en ongekende mogelijkheden aan de Westerstraat 80 + 82! Bent u op zoek naar een uniek object met allure, midden in het kloppende hart van Purmerend? Zoek niet verder. Aan de levendige en karakteristieke Westerstraat mogen wij u dit statige woon-winkelpand uit 1925 aanbieden. Een pand met een verhaal, volop karakter en bovenal: een zee aan mogelijkheden. Wonen, werken of transformeren? Dankzij de brede centrumbestemming is dit pand een droom voor de ambitieuze ondernemer of de creatieve belegger. Of u nu de perfecte plek zoekt voor een combinatie van wonen en werken, een kantoor aan huis wenst, of mee wilt gaan in de trend van transformatie naar volledige bewoning: Westerstraat 80 + 82 biedt het fundament. Van detailhandel en dienstverlening tot maatschappelijke voorzieningen of horeca (cat. 1a/b) de keuze is aan u! Energielabels: -Westerstraat 80 = Energielabel B (10-12-2036) -Westerstraat 82 = Energielabel D (10-02-2036) Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de potentie. De royale winkelpui zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. Achter de commerciële ruimte vindt u een praktische dichte keuken, diverse bergruimtes en maar liefst vijf kantoor-/werkruimtes. Ideaal voor een praktijk aan huis of een creatief atelier. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u het woongedeelte. De riante woonkamer is een absolute eyecatcher, mede door het unieke uitzicht over de altijd gezellige Westerstraat. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Maar de echte verrassing? Dat is het royale dakterras. Een oase van rust waar u zich heerlijk kunt terugtrekken, midden in de bruisende binnenstad. Extra pluspunt: via het terras heeft u toegang tot een zeer ruime berging/schuur, perfect als hobbyruimte of extra opslag. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt plaats aan vier ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Een volwaardige woonetage waar elk gezinslid zijn eigen plek vindt. Zolder: praktische bergzolder. Parkeren & Extra’s: Uniek voor de binnenstad: achter het pand bevindt zich een achterplaats die via de zijweg bereikbaar is. Hier vindt u niet één, maar twee ruime garageboxen! Deze boxen zijn bij de koop inbegrepen en bieden de luxe van veilig parkeren of extra opslag op eigen terrein. Ziet u zichzelf hier al ondernemen, wonen of uw droomproject realiseren? Wacht dan niet te lang. Dit soort unieke kansen in de binnenstad zijn schaars. Neem contact op met RC Makelaars voor voor meer informatie over dit bijzondere object!