Wrongelstraat 271445 MG PurmerendMaten- en Zuivelbuurt

Goed verzorgde hoekwoning met diepe tuin en volop mogelijkheden! Deze verzorgde hoekwoning uit 1984 is sinds de bouw bewoond door de eerste eigenaren en door de jaren heen goed onderhouden en verbeterd. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer, een gerenoveerde keuken en badkamer, tien zonnepanelen en een diepe achtertuin op het zuidoosten met een ruime overkapping. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2017 gerenoveerde keuken met veel werkruimte, kastruimte en elektrische vloerverwarming. De woonkamer heeft dankzij de brede schuifpui veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De lamelparketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en kan desgewenst opnieuw worden afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een ruime badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig. Een derde slaapkamer is dan ook relatief eenvoudig opnieuw te realiseren. De in 2015 gerenoveerde badkamer is voorzien van een Geberit toilet, douche, wastafel, elektrische vloerverwarming en een handdoekenradiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich momenteel een derde slaapkamer bevindt. Deze verdieping kan verder worden vergroot door aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen, waardoor nog meer woonruimte ontstaat. De woning is voorzien van vloer, muur en dakisolatie, diverse kozijnen met HR++ glas en deels warmtewerende beglazing. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en de groepenkast is vernieuwd en uitgebreid met een driefasenaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een 1-fase aansluiting voor elektrisch opladen en een handige stenen berging voor opslag. De ligging in de Purmer Noord is bijzonder prettig. De wijk verjongt zichtbaar, waarbij steeds meer oorspronkelijke bewoners ruimte maken voor jonge gezinnen. Hierdoor ontstaat een levendige en kindvriendelijke woonomgeving. De Westerweg en het Purmerbos liggen op loopafstand en zijn ideaal voor een wandeling, fietstocht of hardloopronde. Ook scholen, openbaar vervoer, sportvelden, speelvoorzieningen, het zwembad en de winkelcentra Meerland en Gildeplein bevinden zich in de directe omgeving. Met goede busverbindingen naar Amsterdam en de A7 op korte afstand is ook de bereikbaarheid uitstekend. Een ruime en verzorgde gezinswoning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden om de indeling verder aan te passen aan jouw woonwensen. Bijzonderheden • Sinds de bouw bewoond door de eerste eigenaren • Hoekwoning met diepe achtertuin • Groepenkast met twaalf groepen en 3-fasenaansluiting • Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig • Deels voorzien van warmtewerende beglazing • Overkapping achter in de tuin Benieuwd of deze verzorgde woning past bij jouw volgende woonstap? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de zonnige tuin en het wooncomfort. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en begeleidt je tijdens het volledige aankoopproces. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. NVM. Zeker weten.