1e Verdelingsweg 6544645 RT PutteVerspreide huizen Putte

Het ruime vrijstaande recreatiechalet met houten tuinhuis, overkapping en 327 m² eigen grond is rustig gelegen op het recreatiecentrum Hazeduinen. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt het chalet volop mogelijkheden. Enig onderhoud is wel gewenst. Recreatiecentrum Hazeduinen is midden in de bossen gelegen aan het grenspark Kalmthoutse Heide en de Brabantse Wal. Hiermee is het park een uitstekende uitvalsbasis voor allerlei sportieve recreatiemogelijkheden voor jong en oud, zoals wandelen en/ of fietsen. Op het recreatiecentrum zijn onder andere de volgende faciliteiten aanwezig: pannenkoekenrestaurant “De Heusche Bollaert”, speeltuin, supermarkt en wasserette. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Het bouwjaar van het recreatiechalet is omstreeks 1995. Het chalet heeft een houten vloer, houten wanden en zadeldak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Het chalet is voor het merendeel voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Het chalet heeft een inhoud van circa 225 m³ en een woonoppervlakte van circa 80 m². Het recreatiechalet wordt gekenmerkt door de verrassende ruime woonoppervlakte, de lichte en sfeervolle woonkamer met pelletkachel, de open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling, de ruime slaapkamer, de tweede (slaap)kamer/ inloopkast aansluitend aan de eerste slaapkamer, de badkamer met meubel met fonteintje, douchecabine en staand toilet, de lichte en sfeervolle tuinkamer, de fraaie tuin rondom het chalet met ruime middels een dubbele poort afsluitbare oprit, houten tuinhuis en sfeervolle houten overkapping en de rustige ligging in het recreatiecentrum Hazeduinen. Indeling Begane grond: het chalet is bereikbaar middels de tuinkamer aan de zijkant van het chalet. De tuinkamer (circa 10,5 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De tuinkamer biedt middels een kleine opstap toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken (circa 8,5 m²) heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, gipsplaten plafond en kastenwand. Tevens is de bijkeuken voorzien van een keukeninrichting in rechte opstelling met kunststof aanrechtblad en daaronder de aansluitingen voor de vaatwasser dan wel wasmachine. In de kastenwand is de moderne meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) aanwezig. De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer en de keuken. De open keuken (circa 8 m²) heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De keukenrichting in hoekopstelling heeft een houtfineer aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de ruime slaapkamer en staat in open verbinding met de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 21,5 m²) aan de voorzijde van het chalet heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en pelletkachel. De woonkamer heeft in de nok een hoogte van circa 2,10 meter. De ruime slaapkamer (circa 18 m²) aan de achterzijde van het chalet is voorzien van een laminaat vloer, gipsplaten wanden en gipsplaten plafond. De slaapkamer biedt toegang tot de tuin en de tweede (slaap)kamer/ inloopkast. De tweede (slaap)kamer/ inloopkast (circa 6,5 m²) heeft een laminaat vloer, gipsplaten wanden en gipsplaten plafond. De badkamer (ruim 3,5 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden, stucwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een meubel met fonteintje, douchecabine, staand toilet en designradiator. Houten tuinhuis Het houten tuinhuis (circa 8 m²) aanpandig aan het chalet heeft een houten vloer, houten wanden en zadeldak gedekt met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van elektriciteit, water en verwarming. In het tuinhuis zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig en is de CV-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2009) opgesteld. Tussen het houten tuinhuis en het chalet is een kleine houten berging (circa 2 m²) aanwezig. De kleine houten berging is gebruikt voor de opslag van de pellet korrels. Achter het houten tuinhuis is tevens een kleine houten berging aanwezig. Tuin en verdere inrichting De fraaie tuin rondom het chalet is voorzien van een ruime middels een dubbele poort afsluitbare oprit met siergrind, diverse terrassen, prieeltje, sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan en houten overkapping. De houten overkapping (circa 17 m²) is voorzien van sierbestrating, houten wanden, lessenaarsdak gedekt met kunststof golfplaten en elektriciteit. Bestemming Het chalet en het recreatiepark hebben conform het vigerende bestemmingsplan de bestemming “Recreatie”. Permanente bewoning is niet toegestaan. Bijzonderheden - Ruim recreatiechalet gelegen op recreatiecentrum Hazeduinen in een bosrijke omgeving, nabij uitvalswegen en voorzieningen; - Het recreatiechalet heeft een woonoppervlakte van circa 80 m²; - Lichte en sfeervolle woonkamer met pelletkachel; - Open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap; - Badkamer ingericht met een meubel met fonteintje, douchecabine en staand toilet; - Het chalet is voor het merendeel voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Enkele raampartijen in de woonkamer zijn voorzien van een handmatig zonnescherm; - Het chalet biedt volop mogelijkheden. Enig onderhoud is echter gewenst. De dakbedekking van het chalet dient vervangen te worden en enkele houten kozijnen en houten gevelpanelen verkeren in een matige staat; - Fraaie tuin met diverse terrassen, prieeltje, sierbestrating, gazon, plantenborders, houten berging, houten tuinhuis en sfeervolle houten overkapping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - De parkkosten bedragen circa € 682,93 per jaar en omvatten onder andere het gebruik van de gemeenschappelijk zaken (waaronder de wasserette, de speelplaats, supermarkt en de parkeerplaatsen), parkverlichting, wegonderhoud en de slagboom; - Verplicht lidmaatschap Vereniging van Grondeigenaren Recreatiecentrum Hazeduinen; - Bij verkoop zal een ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Het betreft een recreatiewoning. Hiervoor gelden afwijkende regels rondom de financiering; - Om een goede indruk te krijgen van het recreatiechalet is een bezichtiging aan te bevelen!