Pastoor de Witstraat 24645 EL PuttePutte

Heerlijke twee-onder-een-kapwoning en zonnige tuin. Rust, ruimte en comfort in een kindvriendelijke wijk. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Putte staat deze sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een mooi perceel met een beschutte en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, een moderne afwerking en een prettige ligging nabij voorzieningen zoals basisschool, kinderopvang, speeltuin en winkels. Daarnaast is de omgeving rijk aan prachtige wandel- en fietsroutes. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de nette hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte betreed je de woning. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en deels betegelde wanden. Daarnaast is er een praktische kelderkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De lichte L-vormige woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, gestucte wanden en een gespoten plafond. Dankzij de grote ramen met dubbele beglazing en rolluiken geniet je hier van veel daglicht én privacy. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is functioneel ingericht met veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en berging met een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. • Slaapkamer 1: kunststof kozijnen, dubbele beglazing, elektrische rolluik • Slaapkamer 2: kunststof kozijnen, dubbele beglazing, elektrische rolluik De badkamer is keurig afgewerkt met een ligbad, een breed wastafelmeubel en volledig betegelde wanden. Daarnaast is er op de overloop een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, met de doucheruimte (voormalige badkamer). Zolder Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping met veel bergruimte dankzij ingemaakte kasten. De zolder is volledig geïsoleerd en voorzien van de CV-ketel (2016). Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. ________________________________________ Buitenruimte De beschutte achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon, privacy en is fraai aangelegd met een groot terras, bestrating, en een gazon. De tuin is volledig omheind. Aan de achterzijde beschikt de woning over een eigen dubbele oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 1965 • Inhoud: ca. 437 m³ • Perceeloppervlak: 238 m2 • Energielabel: C • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Voorzien van rolluiken • Dakisolatie aanwezig • Verwarming: CV-ketel (2016) • Goed onderhouden en gemoderniseerde woning • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt • Volledig geïsoleerd (dak, muurisolatie, dubbele beglazing) • Ruime en zonnige tuin op het zuidwesten • Dubbele oprit aanwezig • Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer op zolder • Op loopafstand van voorzieningen Benieuwd naar deze charmante woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!