Seringenstraat 134645 EN PuttePutte

De sfeervolle tussenwoning met garage en 216 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat. De achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlak bij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. De tussenwoning is gebouwd omstreeks 1965. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (begane grond en tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR beglazing. De woning heeft een energielabel C. De woning heeft een inhoud van circa 290 m³ en een woonoppervlakte van circa 78 m². De tussenwoning wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer, de open keuken met moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling en met schiereiland met baropstelling, de moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, de aanwezigheid van 3 slaapkamers, de privacy biedende achtertuin op het zuidwesten, de garage en oprit aan de achterzijde van de tuin en de ligging aan een rustige woonstraat nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: de hal/ entree biedt toegang tot de toiletruimte, de praktische trapkast, de meterkast (4 groepen), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een gietvloer, stucwerk wanden en licht houten panelen plafond. De toiletruimte heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 23 m²) heeft een laminaat vloer (houten ondervloer), gedeeltelijk behang, gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden, licht houten panelen plafond en sierschouw met bio-ethanol haard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 6,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en licht houten panelen plafond. De moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling en met schiereiland met baropstelling (2 krukken) heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, keramische spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast met vrieslade, vaatwasser en de aansluitingen voor de wasmachine. De boven- en onderkasten zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. De open keuken biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond en biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en middels een vlizotrap de bergzolder. De moderne badkamer (ruim 3 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en designradiator. De eerste slaapkamer (ruim 9,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De tweede slaapkamer (circa 13,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk panelen wanden en stucwerk plafond. De derde slaapkamer (ruim 6 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en zachtboard plafond. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder (circa 9 m²) met houten vloer, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht en 4-pans dakraam. Op de bergzolder is de CV-installatie (Vaillant eco TEC classic, bouwjaar 2025) opgesteld. De bergzolder heeft een nokhoogte van circa 1,75 meter. Het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping, zodat een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden, behoort tot de mogelijkheden. Garage De garage (circa 16 m², circa 5,73 x 2,83 meter) is aan de achterzijde van de tuin gesitueerd en heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van elektriciteit, aan de voorzijde bereikbaar middels een kanteldeur en aan de zijkant middels een loopdeur. Naast de garage is een oprit aanwezig. Tuin en verdere inrichting De privacy biedende achtertuin op het zuidwesten heeft een terras aansluitend aan de woning met elektrisch zonnescherm, een tweede terras aansluitend aan de garage, sierbestrating, gazon, plantenborders en achterom en oprit aan de achterzijde van de tuin. Bijzonderheden - Sfeervolle tussenwoning gelegen aan een rustige woonstraat, nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen; - Lichte en sfeervolle woonkamer; - Open keuken met moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling en met schiereiland met baropstelling; - Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator; - Er zijn drie slaapkamers aanwezig; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR beglazing (met uitzondering van het raampje van de toiletruimte); - De woning heeft een energielabel C; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig; - Aan de achterzijde van de tuin is de garage met oprit gesitueerd; - Privacy biedende achtertuin met twee terrassen, sierbestrating, plantenborders en gazon; - Bij verkoop zal een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Om een goede indruk te krijgen van de tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen!