Abdinckhofstraat 13881 CH PuttenPutten-Noord

Royaal wonen met veel mogelijkheden Bouwjaar: 1965 Inhoud: 693 m³ Woonoppervlakte: 205 m² Perceeloppervlakte: 770 m² Op een mooi ruim hoekperceel in de dorpskern van Putten staat deze royale vrijstaande woning met mantelzorgwoning, carport, stenen berging en diverse houten opstallen. Deze in 1965 gebouwde woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en bewoond. In 1993 is de garage verbouwd/aangebouwd en geschikt gemaakt voor inwoning/mantelzorg met een eigen entree aan de achterzijde en huisnummer 1A. De praktische indeling van dit multifunctionele woonhuis in combinatie met de gunstige ligging in het dorpscentrum, maken het ook zeker geschikt voor andere woonsituaties. Het veelzijdige woonhuis beschikt in zijn geheel over o.a. 2 woonkamers, waarvan 1 met open keuken, een keuken met aangrenzende bijkeuken, 2 badkamers en maar liefst 6 slaapkamers, dit alles verdeeld over 3 woonlagen. Het fraaie hoekperceel van 770 m² is rondom gelegen en biedt voldoende privacy en heerlijke terrassen om in zon of schaduw te ontspannen. Via de Arnt Venlostraat is de carport bereikbaar. Tevens is hier ruimte om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren. Kortom een royale woning met veel potentie op een prettige locatie! Abdinckhofstraat 1 Via de lichte, royale entree met toiletruimte, garderobenis en trapopgang zijn de sfeervolle doorzon woonkamer en de eetkeuken toegankelijk. De royale raampartijen aan voor- en achterzijde samen met het zijraam en de toegangsdeur naar te tuin zorgen voor een prachtige lichtinval in de woonkamer. De parketvloer en gashaard met schouw zorgen voor een gezellige huiselijke sfeer. De ruime eetkeuken is vanuit de woonkamer en hal te bereiken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst met de praktische dubbele spoelbak onder het grote raam met leuk uitzicht op de tuin. Daarnaast is de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. In de aangrenzende bijkeuken met achterentree zijn de cv-installatie en de aansluiting voor wasapparatuur gesitueerd. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle 4 de slaapkamers hebben een goed formaat en beschikken over veel natuurlijk daglicht. Daarnaast is vanuit 1 van de 2 aan de achterzijde gelegen slaapkamers het balkon toegankelijk, de andere is ingericht met een vaste kastenwand. 1 van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De badkamer op de 1e verdieping is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel met aan beide zijden bijbehorende wandkasten, een spiegel, planchet, toilet, design radiator en betegeling tot aan het plafond. Tevens beschikt de badkamer over natuurlijk daglicht. Achter 1 van de deuren op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de zolderverdieping, welke is voorzien van een grote dakkapel. Hier bevinden zich een royale overloop voorzien van vaste bergruimte en toegang tot een royale slaapkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer hebben de beschikking over de dakkapel welke extra licht en ruimte creëert. Abdinckhofstraat 1a Met een eigen entree aan de achterzijde is Abdinckhofstraat 1a te bereiken. Via de hal zijn de knusse woonkamer met keukenblok en de badkamer te bereiken. De gezellige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een groot raam en aan de achterzijde boven het keukenblok is een royaal dakraam geplaatst, hierdoor is er een prachtige lichtinval gecreëerd. De aangename lichte slaapkamer heeft een prima formaat en is ingericht met een vaste kast. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd in lichte betegeling en ingedeeld met een douche, wastafel en een toilet. Het royale perceel van 770 m² is rondom gelegen en praktisch ingedeeld met voldoende privacy voor beide wooneenheden. Het pad naast nummer 1a geeft toegang tot de stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen. Naast de stenen berging onder het elektrisch bedienbare zonnescherm is een heerlijk terras gecreëerd, welke een doorgang heeft naar de achtergelegen moestuin. In de zonnige achtertuin zijn diverse fijne zitplekjes gecreëerd in zon, schaduw en maar ook overdekt in het sfeervolle tuinhuisje. De tuin is verzorgd en speels aangelegd met een mooie afwisseling van plantenborders met divers natuurlijk groen, hagen, betegeling, gazon en prachtige opvallende zuilbeuken. In de tuin zijn diverse opstallen aanwezig waaronder de houten berging met aangrenzende carport, welke vanuit de Arnt Venlostraat bereikbaar is. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor verschillende voertuigen, bijv. de caravan, camper of de aanhangwagen.