Anna van Gelrestraat 163882 CK PuttenPutten-Zuid-West

Met recht een van de leukste plekjes van Putten om te kunnen wonen! In dit woonhofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, precies in het midden een leuk speeltuintje en op korte afstand van basisscholen en het centrum van Putten treffen we deze goed onderhouden hoekwoning met garage, carport en oprit. De huidige bewoonster woont hier al vanaf het bouwjaar (1977) en heeft hier met ontzettend veel plezier gewoond. Sowieso komen er zelden woningen op deze locatie in de verkoop. De centrale en vooral rustige ligging in dit gezellige hofje is uniek! U woont heerlijk dichtbij alle voorzieningen op een beschutte en vooral rustige locatie. Deze woning ligt ook nog eens iets in het hoekje van het straatbeeld. U woont hier dus sowieso heerlijk vrij en kijkt uit over het woonhofje. Leuke details die het hier gewoon heel prettig wonen maken! Het geheel is in de afgelopen jaren keurig bewoond en al het dagelijkse onderhoud is netjes bijgewerkt. In 2023 is het schilderwerk buitenom nog uitgevoerd, zijn er screens c.q. rolluiken geplaatst en is er een veranda in de achtertuin geplaatst. Nieuwsgierig geworden of dit de match is in uw huizenjacht? Lees dan snel verder! Indeling van deze hoekwoning aan de Anna van Gelrestraat: Parkeergelegenheid is sowieso gegarandeerd onder de carport. Ideaal dat de auto altijd droog kan staan. Daarnaast is de oprit lang genoeg voor het parkeren van meerdere auto’s. De voortuin biedt voldoende afstand van het straatbeeld en biedt de woning zijn geheel eigen uitstraling. De entree-/hal biedt toegang naar de woonkamer, de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en meterkast. De woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte die vooral heel erg licht is. De grote ramen aan weerszijden trekken lekker het licht meteen naar binnen! Het afwerkingsniveau is netjes uitgevoerd met rustige basiskleurstellingen, strakke plafonds en massieve houten vloer. Een sfeervol geheel! Wat daarnaast ook opvalt is de vrije zichtlijn naar achteren. Doordat het blok van de achterburen net iets anders is gesitueerd, heeft u geen directe inkijk van de achterburen. Aan de voorzijde treffen we de keuken. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u iets schuin over het speeltuintje aan de voorzijde. Leuk en wel zo prettig als de kids buiten aan het spelen zijn. In de kast onder de trap heeft u voldoende opbergruimte voor de boodschappen en diverse andere spullen. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde van de woning. Ook in deze kamer treffen we een rustig afwerkingsniveau qua wanden, vloeren en kleurstellingen. En… wat wij als makelaars altijd erg mooi vinden; strakke plafondafwerking! Dit geeft de ruimte weer een moderne touche! De tweede en derde slaapkamer (allebei van prima ruim formaat) treffen we aan de achterzijde. Extra detail: de slaapkamers zijn voorzien van screens. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een nette badkamer maar wellicht een punt om de woning te moderniseren naar de hedendaagse keuzes. Het is sowieso ook mogelijk om de wasapparatuur naar de voorzolder te verplaatsen. Op de voorzolder treffen we nu namelijk de Cv-opstelling en veel bergruimte. De vierde kamer is momenteel in gebruik als bergkamer. Maar, hier is het heel eenvoudig om zelfs een extra vijfde kamer te creëren. Achtertuin en perceel: Ook aan de achterzijde dus een hele fijne ligging. U geniet hier van veel privacy als u onder de veranda vertoeft. De tuin is aangelegd met diverse borders en vaste beplanting. Maar… ook een groot terras om lekker van het zonnetje te genieten. Vanuit de tuin hebben we toegang tot de garage. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen, tuinmeubilair, gereedschap en natuurlijk de fietsen. De bijzonderheden van deze leuke woning op een rij: - Hoekwoning gelegen in een aantrekkelijke woonwijk nabij het centrum; - Rustig woonhofje met uitsluitend bestemmingsverkeer heel centraal gelegen nabij de voorzieningen; - De woning is voorzien van een definitief energielabel C; - Carport en oprit met voldoende parkeergelegenheid; - Heerlijk zonnige woonkamer met open keuken; - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Veel vaste bergruimte in de woning aanwezig; - Aangebouwde garage; - Woonoppervlakte ca. 122 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 269 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummers 1276 en 2456 Een hele leuke plek om te wonen! Dit is wellicht de match van de huizenjacht. Wij vertellen u graag meer!