Bosrand 293881 GS PuttenPutten-Noord

Wat een uitstraling, sfeer en charme! Deze vrijstaande jaren ’30 woning zal menig zoekershart sneller laten kloppen. En… dan die ligging! Gelegen op loopafstand van het Putterbos. U loopt simpelweg de oprit af slaat links en volgt de Driewegenweg naar het bos. Een uniek plekje waar u optimaal kunt genieten van de natuur. De woning is in de afgelopen paar jaar keurig netjes bewoond en er zijn diverse zaken vernieuwd. Zo zijn er diverse kozijnen vervangen voor onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, is in 2006 het gehele dak vernieuwd en is al dagelijkse onderhoud altijd netjes bijgehouden. Bijzonder extra pluspunt zijn de twee garages die op het perceel aanwezig zijn. Een garage direct achter de woning en de tweede garage meer aan de zijkant. Allebei de garages zijn voorzien van een verdieping. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Of… het extra uitbreiden van de woning naar de achterzijde (het is maar een idee!). Het geheel is gelegen op een kavel van ca. 533 vierkante meter. Voor een weids en ruimtelijk gevoel hoeft u de kavel niet te verlaten. De prachtige bomenrijen rondom de woning kleden het straatbeeld op een fraaie manier aan en laten u genieten van optimale privacy en het steeds veranderende uitzicht. Benieuwd naar de verdere details van de woning? Lees dan snel verder: Indeling van deze karakteristieke vrijstaande woning: Op de twee opritten aan beide zijden treft u meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet, meterkast en toegang naar de keuken. De momenteel ‘’dichte’’ keuken is voorzien van een kookplaat, koelkast en spoelbak. Eventueel is dit een element waar de woning op gemoderniseerd dient te worden (en waardoor het wellicht mogelijk is om een woonkamer met open keuken te creëren). Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische kelder met bergruimte. De woonkamer heeft door de grote ramen een fraai zicht op de Bosrand. Daarnaast komt er een fijne lichtinval naar binnen. De houtkachel is natuurlijk het extra sfeerelement in de woonkamer. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer momenteel aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn gedeeltelijk ook kunststof kozijnen aangebracht. Tweede kamer weer aan de achterzijde. Let hier op; hier heeft u dus al uitzicht op het bos! De badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Derde kamer weer aan de voorkant. De tweede verdieping wordt momenteel gebruik als bergzolder. Lopen we weer terug naar beneden en gaan we naar buiten bij de keuken dan komen we onder het voorportaaltje te staan. Dit portaal verbindt de keuken met de garage aan de achterzijde. U loopt hier altijd ‘’droog’’ binnendoor. De garage aan de achterzijde van de woning biedt voldoende bergruimte voor diverse spullen. Via de vlizotrap hebben we toegang tot de bergzolder. Eventueel is het een mogelijkheid om de woning naar achteren uit te bouwen en deze vierkante meters bij de woning te trekken (tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag mee!). Achtertuin en perceel: Aan de zijkant van het perceel treffen we de tweede garage met verdieping. De tuin is verder aangelegd met diverse vaste beplanting, een gedeelte voor een moestuin en natuurlijk voldoende terrassen om van de zon te genieten. Aan de achterzijde zijn er geen directe buren aanwezig. U geniet hier van optimale privacy! De bijzonderheden van de Bosrand 29 op een rij: - Karakteristieke en charmante vrijstaande woning gelegen op een geliefde locatie; - Gelegen op korte loopafstand van de uitgestrekte bossen; - Centrum van Putten met alle voorzieningen op fietsafstand; - De woning is netjes onderhouden, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en vernieuwd dak; - Gezellige woonkamer met houtkachel; - Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en vaste trap naar de tweede verdieping; - Mogelijkheid om de woning naar achteren uit te bouwen; - Twee ruime garages met verdiepingen aanwezig op het perceel (welke dus de mogelijkheid biedt om de woning uit te bouwen); - Woonoppervlakte ca. 110 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 533 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6487; Tijdens de bezichtiging zullen we zeker dat stukje even naar het bos lopen! Heerlijke plek! En… wij nodigen u van harte uit om deze charmante woning samen met ons te bezichtigen!