Buizerdstraat 363882 HR PuttenPutten-Stationsstraat industriegebied

Goed onderhouden middenwoning gelegen op een rustige plek nabij de voorzieningen! De Buizerdstraat…… Een bijzonder ruim opgezette straat in de geliefde woonwijk Husselerveld. Hier woont u heerlijk rustig maar wel met alle voorzieningen dichtbij. Een basisschool en peuterspeelzaal op loopafstand, verschillende speeltuintjes treffen we letterlijk om de hoek en het NS-station én het dorpscentrum zijn op korte fietsafstand gelegen. Klinkt dit u als muziek in de oren? Dan hebben wij goed nieuws! Wij mogen deze bijzonder leuke middenwoning op nummer 36 te koop aanbieden. Lees dus snel verder! Deze leuke middenwoning is gebouwd in 2003 en dus volledig geïsoleerd en in 2025 nog voorzien van een nieuwe cv-ketel. Met een energielabel A is dit dus een heel duurzame woning! De afgelopen jaren is de woning keurig bewoond en goed onderhouden. In 2009 is de badkamer vernieuwd en in 2014 was de toiletruimte aan de beurt voor een update. Ook de keukenapparatuur is in goede staat want in 2019 zijn de koelkast en vriezer vervangen en in 2025 is er een nieuwe combimagnetron geplaatst. U leest het al, binnen is het onderhoud dik in orde! Maar ook buitenom is de woning keurig verzorgd. Het schilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd door een professioneel schildersbedrijf. En had u de leuke veranda in de tuin al gezien? Die staat er sinds 2014 en is een bijzonder fijn extra van deze leuke woning. Daarover later meer. We nemen u eerst graag mee door de woning: Indeling van deze goed onderhouden middenwoning: Zoals we eerder al noemden is de Buizerdstraat een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid om de auto lekker dichtbij huis te kunnen parkeren. De entree/hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, de trapopgang naar boven en natuurlijk toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een leuk zicht op de ruim opgezette straat. De tegenovergelegen woning aan de Sperwerstraat grenst met de zijkant aan de Buizerdstraat waardoor u in de keuken veel vrijheid ervaart en geen last heeft van inkijk van overburen. Een fijne bijkomstigheid! Eerste en tweede verdieping: Ook boven treffen we een keurig afwerkingsniveau met op de gehele verdieping dezelfde vloerbedekking en een nette wandafwerking. De hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde treffen we een ruime derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is op een slimme manier ingedeeld waardoor deze voorzien is van alles wat nodig is om de dag prettig op te starten: een bad, douchecabine, 2e toilet en een ruim badkamermeubel met spiegelkast. De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar en is momenteel nog een grote open zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2025) en aansluitingen voor de was-apparatuur. Deze etage is voorzien van twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Deze etage biedt absoluut mogelijkheden voor het realiseren van één of meer extra slaapkamers. Tijdens een bezichtiging denken we graag met u mee! De tuin: Het was u misschien al wel opgevallen dat de voortuin bij deze woning niet zo diep is. En dat dat een voordeel is zien we in de achtertuin, want die is daardoor extra diep en dus zult u hier profiteren van extra privacy. De gunstige zonligging (West) zorgt ervoor dat u in de tuin tot ver in de namiddag, en ’s zomers zelfs tot ver in de avond, van de zon kunt genieten. Het zonnescherm aan de achterzijde van de woning biedt op de echt warme dagen de benodigde beschutting. De tuin is speels aangelegd met verschillende terrassen, (verhoogde) borders en kunstgras. Achter in de tuin is er de sfeervolle overkapping / veranda waar het op de warme zomeravonden tot laat in de avond goed toeven is! Deze overkapping is gerealiseerd tegen de vrijstaande stenen berging waar genoeg ruimte is voor het opbergen van het tuingereedschap en het stallen van de fietsen. Uiteraard is de tuin ook achterom bereikbaar! Samenvatting bijzonderheden Buizerdstraat 36 in Putten: - Goed onderhouden middenwoning gelegen aan een ruim opgezette straat in de woonwijk Husselerveld; - Op korte (fiets)afstand van werkelijk alle wenselijke voorzieningen; - Volledig geïsoleerd (energielabel A); - Schilderwerk buitenzijde in 2024 uitgevoerd; - Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025; - Drie slaapkamers op de eerste etage; - Mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamer(s) op de tweede etage; - Fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen en sfeervolle overkapping; - Voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom; - Woonoppervlakte ca. 105 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 140 vierkante meter. Een instapklare middenwoning in leuk gedeelte van de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Husselerveld met alle voorzieningen binnen handbereik. Is dat waar u naar op zoek bent? Kom dan eens kijken aan de Buizerdstraat 36 en ervaar wat deze leuke woning u nog meer te bieden heeft. Van harte welkom!