Calcariaweg 403881 XG PuttenPutten-Zuid-Oost

Prettig wonen tegenover het bos Bouwjaar: 1974 Inhoud: 421 m³ Woonoppervlakte: 112 m² Perceeloppervlakte: 367 m² Op een prettige locatie, direct tegenover het bos, staat deze vriendelijke 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van 367 m². De fijne ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Hier begint het buitenleven direct voor de deur, terwijl het levendige dorpscentrum van Putten met winkels, horeca en overige voorzieningen zich in de zeer nabije omgeving bevinden. Deze in 1974 gebouwde woning heeft een compacte opzet maar biedt dankzij de praktische indeling volop mogelijkheden om hier een heerlijk eigen thuis van te maken. De begane grond kenmerkt zich door een speelse indeling die de woning een geheel eigen karakter geven. De woonkamer met royale raampartijen en het aangrenzende eetgedeelte vormen samen een gezellige leefruimte. De aan de achterzijde gelegen keuken met toegang tot de tuin sluit hier mooi op aan. Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een ruime badkamer. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! Het perceel van 367 m² is ingericht met een combinatie van gazon, volwassen beplanting, sierlijke borders en bestrate terrassen. De groene erfafscheiding zorgt voor een beschutte sfeer en volop privacy. De vrijstaande stenen garage maakt het geheel compleet, deze is met de auto via de Peppelerweg toegankelijk en middels een loopdeur vanuit de tuin. Via de lichte entree/hal met toiletruimte en trapopgang is de woning toegankelijk. De speels vormgegeven woonkamer vormt samen met het eetgedeelte een heerlijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor prettig lichtinval en bieden mooi uitzicht op de tuin. De karakteristieke schouw met elektrische voorzethaard geeft de zithoek extra sfeer en biedt mogelijkheid voor het realiseren van een open haard. Het eetgedeelte heeft een praktische plek naast de keuken en vormt een gezellige ruimte om samen te komen met familie en vrienden. De aanwezige schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en laat binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Het raam boven het aanrecht zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en beschikken over een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor extra ruimte en daglicht is gecreëerd. De royale badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel voorzien van veel opbergruimte, een spiegel en inbouwspots en er is een toilet aanwezig. Het kunststof dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en de aanwezige vloerverwarming draagt bij aan extra comfort. Daarnaast is er een praktische opstelling voor de wasmachine op werkhoogte voor extra gebruiksgemak. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gazon, volwassen bomen, groene borders en fraai gevormde struiken. De beschutte ligging en het natuurlijke groen zorgen voor een aangename sfeer en volop privacy. Direct aan de achtergevel bevindt zich een royaal terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waardoor ook op warme zomerdagen een heerlijke plek in de schaduw ontstaat. Verspreid over de tuin zijn diverse plekjes te vinden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon, een ontspannen middag met een goed boek of een gezellige zomeravond met familie en vrienden, hier is altijd een fijn plekje te vinden. Vanuit de tuin is de vrijstaande stenen garage bereikbaar via een loopdeur. Ook via de poort in de schutting zijn de garage en de oprit gemakkelijk toegankelijk. De garage is voorzien van elektra en biedt plaats voor 1 auto. Ook voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Met de auto zijn de garage en oprit bereikbaar via de Peppelerweg.