Claasgoed 113882 KC PuttenPutten-Stationsstraat industriegebied

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen aan Claasgoed 11 in Putten Een royale twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk Bijsteren in Putten. Hier komen ruimte, comfort en duurzaamheid op een unieke manier samen. Gelegen aan een rustige straat, omringd door groen en toch nabij alle voorzieningen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. Met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m², vijf slaapkamers, een verzorgde tuin op het zuidoosten én energielabel A+, is dit een droomhuis voor gezinnen of mensen die gewoon lekker ruim willen wonen. Ligging De woning ligt in de jonge en ruim opgezette woonwijk Bijsteren, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Deze kindvriendelijke buurt grenst aan een bosrijke omgeving, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Toch zijn ook de dorpskern van Putten, diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting de Randstad gemakkelijk bereikbaar. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. De woonkamer van ca. 35 m² is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een sfeervolle erker. Deze erker zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving. Aan de achterzijde vindt u de open keuken met zicht op de achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit direct aan op de praktische bijkeuken. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De royale badkamer is stijlvol ingericht met een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. Energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning is volledig geïsoleerd, beschikt over balansventilatie en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel A+. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit CV-ketel uit 2023, en een gedeelte van de woning is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning blijft het binnen ook op warme dagen aangenaam koel. Tuin en buitenruimte De buitenruimte is een van de absolute pluspunten van deze woning. De verzorgde achtertuin van 167 m², gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en zonuren. De tuin is voorzien van een achterom én is bereikbaar via een loophek naast de woning. Daarnaast is er een dubbel hek aan de zijkant, dat directe toegang biedt tot de vrijstaande stenen garage – ideaal voor het stallen van fietsen, hobby’s of opslag. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, en beschikt bovendien over een handige vliering voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, zijtuin en voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. In één oogopslag – wat Claasgoed 11 u te bieden heeft • Een royaal perceel van 318 m², met volop ruimte rondom de woning • 177 m² woonoppervlak, verdeeld over drie comfortabele woonlagen • Riante inhoud van 629 m³ – ruimtelijk en licht • Gebouwd in 2011, dus modern en goed geïsoleerd • Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning voor het hele gezin • In totaal 6 kamers, waaronder 5 ruime slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming • Zeer zuinig in gebruik dankzij energielabel A+ (geldig t/m 14-03-2035) • Verwarming via een moderne Nefit CV-ketel (2023) en gedeeltelijke vloerverwarming • Volop comfort met zonnepanelen, airco, balansventilatie, glasvezel en dakramen • Praktische en geïsoleerde vrijstaande stenen garage, met elektra en een handige vliering Kortom... Claasgoed 11 is een bijzonder ruime, moderne én energiezuinige gezinswoning op een fantastische plek in Putten. Alles is hier aanwezig voor comfortabel en zorgeloos wonen in een groene en rustige woonomgeving. Of u nu een jong gezin bent dat wil groeien of juist ruimte zoekt om werk en privé te combineren: deze woning biedt het allemaal. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit is uw kans om een toekomstbestendig huis te bemachtigen op een toplocatie in Putten.