Engweg 613882 AK PuttenPutten-Centrum

Vrijstaand wonen in het hart van Putten, met de karakteristieke molen als dagelijks decor! Sommige woningen hebben iets wat je niet zomaar ergens anders vindt. Engweg 61 is daar een mooi voorbeeld van. Een bijzonder royale vrijstaande woning op een unieke plek in het centrum van Putten, waar u vanuit huis uitkijkt op de authentieke molen die zo kenmerkend is voor het dorp. En zeg nu zelf: hoe vaak krijgt u de kans om zo centraal te wonen, met zoveel ruimte om u heen én met een stukje Puttense historie als dagelijks uitzicht? De molen draait hier misschien niet speciaal voor u, maar u heeft er in ieder geval wel een prachtig uitzicht op! Deze semibungalow biedt bovendien een bijzonder aantrekkelijke combinatie van ruimte en comfort. Dankzij het woonprogramma op de begane grond kunt u hier volledig gelijkvloers wonen. Een fijne gedachte voor wie alvast vooruit wil kijken naar de toekomst, maar ook voor iedereen die simpelweg graag alle belangrijke woonfuncties op één niveau heeft. En dat alles op loopafstand van de winkels, horeca en de overige dagelijkse voorzieningen van het dorpscentrum. De woning heeft de afgelopen maanden op verschillende punten een frisse update gekregen. Zo zijn de wand- en vloerafwerkingen gemoderniseerd, waardoor de basis van het interieur weer helemaal van deze tijd is. Op het gebied van badkamer en sanitair ligt er nog een mooie kans om de woning naar eigen smaak en naar de woonwensen van nu te moderniseren. Juist dat maakt het interessant: u beschikt over een royale vrijstaande woning op een bijzonder centrale locatie, met de mogelijkheid om op enkele onderdelen nog uw eigen woonwensen te realiseren. Ook rondom de woning is de nodige aandacht besteed aan het creëren van een prettige buitenruimte. De tuin is ingericht met diverse borders en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de centrale, maar toch eigen woonomgeving. Nieuwsgierig naar de rest van de Engweg 61? Lees dan snel verder… Indeling van deze vrijstaande woning aan de rand van het centrum: De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Bijzonder ruime entree-/hal met vide en toegang naar de diverse ruimtes. Een vide geeft meteen een ruimtelijke effect waardoor de fijne woonoppervlakte direct voelbaar is bij binnenkomst. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen heeft u een fijne lichtinval en natuurlijk dat kenmerkende uitzicht. De sfeervolle gashaard is een gezellige bijkomstigheid. Vanuit zowel de hal als de woonkamer hebben we toegang tot de nette keuken. Het geheel is voorzien van de benodigde en wenselijke inbouwapparatuur. Qua kleurstelling lekker fris en licht. Aansluitend aan de keuken treffen we de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Fijn dat ‘’echt’’ alle functies zich hier op de begane grond bevinden. Woonprogramma begane grond Levensloopbestendig wonen betekent dat alles gelijkvloers aanwezig is. Bij de Engweg 61 hoeft u niet meer naar boven als u dat niet wilt. Dit realiseert een toekomstbestendige basis voor degene die vooruit wil kijken. De slaapkamer op de begane grond is van ruim formaat en staat in directe verbinding met de badkamer welke is voorzien van douche, ligbad en wastafel. Zoals aangegeven is het wellicht wenselijk om het sanitair te upgraden. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog eens vier ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van diverse vaste kasten. Ideaal dat de slaapkamers vaste bergruimte hebben voor het eenvoudig opbergen van kleding, hobbyspulletjes en allerlei andere dingen. De badkamer op de verdieping is voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een vaste kast aanwezig. Genieten in de tuin achter de woning: In de afgelopen paar maanden is er in de tuin aandacht besteed om een fijne ruimte creëren. Er is een optimale mix gerealiseerd tussen terrassen en borders met vaste beplanting. In de goed doordachte indeling is het nog steeds mogelijk om met een bolide, aanhangwagentje of ander groter materieel de garage achter in de tuin te bereiken. De totale kaveloppervlakte bedraagt 511 vierkante meter. Aan ruimte buiten dus ook geen gebrek! En dan beschikt het perceel ook nog eens over verrassend veel praktische ruimte. Zo zijn er dus een royale garage met ruime zolder (stahoogte) én een extra stenen berging met verdieping aanwezig. Ideaal voor wie behoefte heeft aan bergruimte, een hobbyruimte of gewoon graag de beschikking heeft over extra vierkante meters buiten de woning. Overzicht bijzonderheden Engweg 61 in Putten: • Vrijstaande semibungalow met garage en stenen berging, geheel gelegen op een prachtig locatie aan de rand van het centrum; • Levensloopbestendig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik; • De woning is in de afgelopen maanden geüpdatet op wand- en vloerafwerking; • Modernisatie op de sanitaire onderdelen wenselijk; • Ruime woonkamer met fraai uitzicht op het levendige straatbeeld en uiteraard de molen van Putten; • Voorzien van vier kamers en een separate badkamer op de verdieping; • Ruime garage met verdieping en stenen berging; • Woonoppervlakte ca. 155 vierkante meter, perceeloppervlakte 511 vierkante meter; • Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 12373. Kortom: een bijzonder royale vrijstaande semibungalow op een unieke plek in Putten. Levensloopbestendig wonen, volop ruimte, een eigen tuin en de karakteristieke molen als overbuurman. Een combinatie die u niet iedere dag tegenkomt! Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!