Gervenseweg 243882 LV PuttenVerspreide huizen Gerven

Verscholen in het groen Bouwjaar: 1960 Kamers: 4 Inhoud: 1109 m³ Woonoppervlakte: 273 m² Perceeloppervlakte: 5855 m² Zonnepanelen: 24 stuks (2023) en 16 stuks (2025) Verscholen in het groen, midden in het prachtige gebied Gerven, ligt deze fantastische woonboerderij met royaal multifunctioneel bijgebouw op een werkelijk unieke plek. Hier komen rust, ruimte en vrijheid op bijzondere wijze samen, omringd door natuur en een rijke historie die ruim 400 jaar terug gaat. Een plek waar het iedere dag genieten is van de stilte, het groen en het landelijke leven met alle comfort van vandaag. Deze charmante, rietgedekte royale woonboerderij ademt karakter en authenticiteit. Het erf biedt volop privacy en een ongekend gevoel van buitenleven, terwijl het multifunctionele bijgebouw welke voorzien is van een sauna, talloze mogelijkheden biedt voor werken aan huis, hobby of atelierruimte. In de periode van 2009 tot 2020 is de boerderij zowel aan binnen- als buitenzijde met veel aandacht en oog voor detail volledig gerenoveerd en verduurzaamd, met als resultaat een prachtig stijlvol geheel. De warme uitstraling van de woonboerderij wordt versterkt door de fraaie rieten kap, die in 2017-2018 volledig is vernieuwd. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, de zonnepanelen en de hybride warmtepomp (2025) geniet de woning bovendien van een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Ook buiten is alles uitstekend verzorgd, in 2024 is er nog een royale carport gerealiseerd met ruimte voor maar liefst drie auto’s. Een zeldzame combinatie van sfeer, natuur en mogelijkheden op een buitengewone locatie. Direct bij binnenkomst is de bijzondere sfeer voelbaar. De ruime en lichte hal met toiletruimte en trapopgang vormt een stijlvol welkom. Aan weerszijden van de hal zorgen charmante ensuite deuren voor een fraaie verbinding met de leefruimtes; aan de ene zijde naar de sfeervolle woonkamer en aan de andere zijde naar de gezellige woonkeuken. Hierdoor ontstaat een open en licht geheel met een karaktervolle uitstraling. De woonkamer ademt warmte en sfeer dankzij de vele charmante raampartijen met vakverdeling en de speelse indeling. De combinatie van het strak gestucte plafond en het gekleurde houten balkenplafond geven de ruimte een eigen karakter. De massief houten vloer, de aansluiting voor een houtkachel en de zorgvuldig afgestemde materialen en kleuren dragen bij aan een stijlvol en harmonieus geheel. De fantastische woonkeuken sluit naadloos aan bij de warme stijlvolle uitstraling van het geheel. Charmante ramen met vakverdeling, het prachtige houten balkenplafond, de plavuizenvloer en de openslaande deuren naar het terras creëren een uitnodigende en landelijke sfeer. De royale ruimte biedt volop plaats aan een grote eettafel, een heerlijke plek om lange avonden door te brengen en samen te genieten met familie en vrienden. De landelijke keuken is uitgevoerd in een gezellige hoekopstelling en afgewerkt met natuurstenen aanrechtblad. Het robuuste RVS fornuis(propaangas) en de fraaie schouw met aan weerszijden charmante kruidenkastjes vormen samen een echte blikvanger. De afzuigkap, koelkast en vaatwasser zijn subtiel geïntegreerd en fraai weggewerkt, waardoor de keuken rust, eenheid en sfeer uitstraalt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, ingericht met aansluitingen voor de wasapparatuur, een werkblad en handige kastruimte. Vanuit hier zijn tevens de provisiekelder en de inpandige berging bereikbaar. De royale inpandige berging met openslaande deuren biedt volop praktische ruimte en mogelijkheden, perfect passend bij het comfortabele en landelijke wonen. Vanuit de woonkamer is de indrukwekkende masterbedroom bereikbaar, een heerlijke privéruimte compleet met een royale walk-in closet en een aangrenzende luxe badkamer voorzien van infrarood sauna. De royale slaapkamer heeft dankzij de fraaie hoogte met vide, de zichtbare houten balken en de houten vloer een sfeervol landelijk karakter. Het grote raam en de charmante stalraampjes zorgen hier voor een mooie lichtinval en fantastisch uitzicht. De luxe en complete badkamer is stijlvol ingericht en van alle comfort voorzien. De ruimte beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche met stort- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, een toilet, designradiator en een heerlijke sauna. De fraaie betegeling en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl het charmante raampje zorgt voor prettig natuurlijk daglicht en extra sfeer. Via een vaste trap is de fantastisch afgewerkte en speels ingedeelde 2e verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 2 geweldige vertrekken, ieder met een geheel eigen karakter en sfeervolle uitstraling. De diverse raampartijen zorgen in beide kamers voor prettig daglicht en extra charme. Beide vertrekken zijn afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgd en harmonieus geheel. Eén ruimte is ingericht als studeer-/werkkamer, terwijl de andere momenteel in gebruik is als slaapkamer en beschikt over een charmant wastafel-meubel en een aangrenzende eigen doucheruimte. Een prachtige verdieping die volledig naar eigen woonwensen en behoeften is in te richten. Via de lommerijke oprit ontvouwt zich direct het gevoel van het echte buitenleven. Een bijzondere en idyllische plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Midden in de natuur, omgeven door natuurlijk groen ontstaat hier een bijna paradijselijke sfeer, een plek om in alle rust te genieten van vrijheid, natuur en het landelijke leven. De woonboerderij is op natuurlijke wijze geïntegreerd in de omgeving en vormt zo een prachtig harmonieus geheel. Hier is het wakker worden met het gefluit van de vogels, de geur van fris groen gras maar ook de reëen zijn hier een graag geziene gast, wat een rijkdom! Op het perceel bevindt zich een royaal multifunctioneel bijgebouw, uitgevoerd in perfect bijpassende stijl met de woonboerderij. Het bijgebouw biedt tal van mogelijkheden en is voorzien van diverse luxe voorzieningen gecombineerd met praktische bergruimte. In 2024 is daarnaast een royale carport gerealiseerd met plaats voor meerdere voertuigen. Tevens zijn op het erf volop extra parkeermogelijkheden aanwezig. Dit unieke geheel zal tijdens een bezichtiging een blijvende indruk achterlaten!