Hessenweg 63881 NM PuttenKoudhoorn

Het ultieme buitenleven! Bouwjaar: 1956 verbouwjaar vanaf 2018 Inhoud: 484 m³ Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 2000 m² Externe bergruimte: 108 m² Op een schitterende locatie aan de rand van het Sprielderbos en tevens uitzicht op de landerijen staat deze verrassende vrijstaande woning met riant bijgebouw. De van oorsprong in 1956 gebouwde woning is gelegen tussen de pittoreske dorpen Putten en Garderen op een goed ingericht royaal perceel van maar liefst 2.000 m². Zodra je via de oprit het perceel betreedt is het ultieme buitenleven al voelbaar. Vanaf 2018 is de woning ingrijpend verbouwd en uitgebouwd, waarbij de inhoud vrijwel is verdubbeld. Door hoogwaardige isolatie en verduurzaming is het energielabel spectaculair verbeterd van G naar A. Het resultaat mag er wezen, een comfortabele woning met prettige leefruimtes en maar liefst 5 slaapkamers. Het in 2021 gerealiseerde multifunctionele bijgebouw is in bijpassende stijl ontworpen en vormt een waardevolle toevoeging aan de woning. Het bijgebouw is veelzijdig in gebruik met voldoende ruimte voor diverse hobby's en/of de ZZPer om zijn passie/ambitie waar te maken. Daarnaast is het bijgebouw voorzien van een garage en een charmante veranda, wat bijdraagt aan het praktische en complete karakter. Dit alles in combinatie met het fraai aangelegde perceel met moestuin en weiland zorgt voor een harmonieus geheel, waarbij wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen en het woonplezier op alle fronten wordt versterkt. De oorspronkelijke hoofdentree is in tact gebleven en behoudt daarmee het karakter van de woning. Door de gerealiseerde uitbouw is daarnaast een nieuwe entree ontstaan, die in het dagelijks gebruik zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De sfeervolle woonkamer met open keuken biedt een mooie balans tussen openheid en afsluitbaarheid. Openslaande deuren vanuit het woon- gedeelte en schuifdeur vanuit de keuken verbinden de ruimtes op een elegante en praktische wijze met de eetkamer. De gekozen kleuren en gebruikte materialen zorgen voor een eigentijdse huiselijke sfeer. De landelijk keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is ingericht met de spoelbak onder het raam met een fantastisch uitzicht. De aanwezige inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, afzuigsysteem, combimagnetron, koelkast en vaatwasser in combinatie met de ruime opbergmogelijkheden maken dit tot een fijn, praktisch geheel. Tevens is vanuit de keuken de provisie kelder toegankelijk. De in de aanbouw gerealiseerde fantastische eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. Een fijne ruimte om met familie en vrienden samen te komen en te genieten van een goede maaltijd. De pvc-vloer met vloerverwarming loopt naadloos door naar de keurige bijkeuken. De royale en praktische bijkeuken beschikt over een voor- en achter-entree. De ruimte is ingericht met een fraaie op maat gemaakte kastenwand, een keukenblok en een aparte cv-kast. Tevens is er een meubel waarin de wasapparatuur op comfortabele werkhoogte is geplaatst met extra opbergruimte. Hier is het altijd prettig en opgeruimd binnenkomen. Vanuit de oorspronkelijk entree/hal met toiletruimte en trapopgang is de vernieuwde badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een frisse en lichte uitstraling en is volledig tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en is uitgerust met een ligbad met douchevoorziening en een stijlvol wastafel-meubel met een verlichte spiegel. Vanaf de overloop zijn 4 slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot de 5e slaapkamer. Alle kamers beschikken over een eigen formaat en vaste bergruimte, wat zorgt voor een veelzijdige en flexibele indeling die geschikt is voor diverse woonwensen. De gehele verdieping is voorzien van eenzelfde comfortabele vloerbedekking waardoor er rust en eenheid is gecreëerd. Rondom de woning ligt een met zorg aangelegde tuin, rijk aan groen en met fijne beschutte zitplekjes. Achter de woning bevindt zich een terras met mooi vrij uitzicht over het eigen perceel en de aangrenzende landerijen met bos. Het gazon verbindt de woning met het bijgebouw, waar een gezellige veranda is gerealiseerd, een fantastische plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het bijpassende landelijke bijgebouw is voorzien van diverse faciliteiten. De indeling bestaat uit drie vertrekken met eigen toegang, waarvan 1 in gebruik als garage. In een ander vertrek bevindt zich de trapopgang naar de bergzolder en het 3e vertrek geeft toegang tot nog een 4e ruimte. Op het dak zijn de zonnepanelen geplaatst. Een functioneel en verzorgd bijgebouw met tal van mogelijkheden. Om het landelijke gevoel te versterken zijn er ook nog een moestuin en kippenhok aanwezig. Maar dat is nog niet alles. Achter op het perceel ligt een weiland, een waardevolle toevoeging die het buitenleven compleet maakt. Ideaal voor het houden van kleinvee of of voor diverse hobby's, ontspanning of eenvoudigweg genieten van de ruimte en het vrije uitzicht. Het keurig verzorgde aanzicht en de mooie situering van de woning op het perceel geven het geheel een harmonieus en verzorgd karakter. De fraaie, diepe voortuin met veel natuurlijk groen en imposante bomen aan de voorzijde, biedt direct een gevoel van privacy. De royale oprit loopt langs de woning door tot het riante bijgebouw. Hier begint het ultieme buitenleven!