Klaarwaterboslaan 163881 LR PuttenPutten-Noord

Compleet wonen op toplocatie Bouwjaar: 1969 Inhoud: 556 m³ Woonoppervlakte: 142 m² Perceeloppervlakte: 1025 m² Deze ruime vrijstaande woning met garage, carport en diverse praktische opstallen bevindt zich op een prachtig royaal perceel van meer dan 1.000 m². De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving in één van de populairste wijken van Putten "Klaarwaterbos". De combinatie van ruimte, privacy en een uitstekende ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met daarnaast 2 slaapkamers en een royale overloop op de 1e verdieping. Het in 1969 gebouwde woonhuis is in de loop der jaren uitgebouwd met 2 erkers, is er een carport voor de garage geplaatst en is er aan de achterzijde over de gehele breedte een fantastische veranda gerealiseerd. De keurig onderhouden woning is ingedeeld met een entree/hal voorzien van toiletruimte, trapopgang en toegang tot de landelijke eetkeuken met doorloop naar de sfeervolle, lichte woonkamer. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken met praktische kelder en achterentree toegankelijk. Ook de royale master bedroom en de ruime badkamer bevinden zich op de begane grond. De 1e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de overloop met aan beide zijden een slaapkamer. De fraai aangelegde tuin is rijk aan groen en wordt omzoomd door volwassen bomen. Dankzij het open karakter van het perceel is er volop ruimte voor de zon terwijl de natuurlijke begroeiing zorgt voor veel privacy. Begane grond: De overdekte charmante entree nodigt uit om binnen te komen. Direct bij binnenkomst is de prettige en huiselijke sfeer voelbaar. Een hartelijk welkom! De gezellige woonkamer is een uitnodigende leefruimte, verrijkt met 2 karakteristieke erkers die zijn voorzien van inbouwspots en zorgen voor extra sfeer en licht. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de veranda, waardoor binnen en buiten op mooie wijze in elkaar overlopen. Het vele daglicht, de massief houten vloer en de gashaard met stijlvolle schouw geven de ruimte een warme en comfortabele uitstraling. Via een open toog worden de woonkamer en eetkeuken met elkaar verbonden. De op maat gemaakte keuken heeft een warme landelijke uitstraling en is voorzien van sfeervolle details, zoals elegante schappen en een karakteristieke schouw inclusief afzuigkap met aan weerszijden kastjes. Verder is de keuken ingericht met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, elektrische oven en een vaatwasser. De keuken is verder afgewerkt met karaktervolle betegeling en een granieten aanrechtblad. De bijpassende servieskast is in eenzelfde stijl uitgevoerd en maakt het geheel compleet. Daarnaast is er ruimte om heerlijk te genieten van een ontbijtje om de dag goed te beginnen. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met achterentree, provisiekelder, aansluiting wasapparatuur en heerlijk veel kastruimte bereikbaar. De badkamer heeft een keurige en verzorgde uitstraling. De inloopdouche met hydrojets biedt extra comfort, terwijl het luxueuze wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots zorgt voor een stijlvolle en praktische oplossing. Verder is de badkamer uitgerust met een toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich bovendien een separaat toilet, ideaal voor dagelijks gebruik en gasten. Aan de achterzijde van de woning, rustig gelegen op de begane grond bevindt zich de ruim opgezette master bedroom. De speelse indeling en frisse uitstraling geven de kamer een bijzonder fijn karakter. Er is veel vaste kastruimte aanwezig, waardoor de kamer altijd een opgeruimde, overzichtelijke indruk maakt. Een echte meerwaarde is de grote schuifpui, die zorgt voor een prachtige lichtinval en direct contact met buiten. 1e verdieping: De 1e verdieping is ingedeeld met een royale lichte overloop voorzien van 2 Velux dakramen en toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers hebben een prettig formaat en profiteren van ruim voldoende daglicht door de aanwezigheid van een Velux dakraam en een topgevelraam. Alle vertrekken hebben vaste bergruimte en zijn afgewerkt met een zelfde laminaatvloer, wat de verdieping een rustige uniforme uitstraling geeft. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die direct een keurig verzorgde indruk achterlaat. Dankzij de ligging en het omliggende groen geniet je hier van veel privacy terwijl de tuin toch een open karakter behoudt. Het kunstgras wordt omzoomd door strak afgekaderde plantenperken die samen met de hoge bomen rond het perceel een prachtige natuurlijke uitstraling creëren. Er zijn diverse heerlijke zitplekjes gecreëerd in zon en schaduw waar het in alle rust is genieten. Achter op het perceel staat een houten berging met overkapping, ideaal voor extra opslag of als beschutte plek om van de tuin te genieten. Ook in de houten bergingen grenzend aan de garage is voldoende ruimte voor opslag of bijv. tuingereedschap. Tegen de achtergevel van de woning bevindt zich over de gehele breedte een sfeervolle veranda voorzien van 3 lichtkoepels, heaters en inbouwspots. De natuurstenen tegels geven deze buitenruimte een luxe en duurzame uitstraling. Een fantastische plek om met familie en vrienden heerlijk comfortabel te relaxen. Via een poortdeur tussen de woning en de garage is vanuit de tuin eenvoudig de oprit aan de voorzijde bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en water en beschikt over een loopdeur vanuit de tuin, wat zorgt voor extra gebruikersgemak. Voor de garage bevindt zich een royale carport met lichtkoepel, ideaal voor droog parkeren. Dankzij de ruime oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.