Leijsbornstraat 83881 CK PuttenPutten-Noord

Royaal wonen met garage nabij centrum Bouwjaar: 1962 Inhoud: 660 m³ Woonoppervlakte: 174 m² Perceeloppervlakte: 561 m² Op een uitstekende en geliefde locatie staat deze zeer ruime geschakelde hoekwoning met royale vrijstaande stenen garage met aangrenzende berging. De ligging is ideaal, in een rustige straat op loopafstand van het dorpscentrum. Een woning die zich onderscheidt door zijn verrassende indeling en ruimte. Hoewel de woning aandacht verdient biedt dit juist een uitgelezen kans om het geheel naar eigen smaak te verduurzamen en te moderniseren. Hier is het mogelijk om een heerlijk eigentijds familiehuis te creëren waarin jarenlang woonplezier centraal staat. De basis is stevig en het potentieel is enorm. De begane grond is ingedeeld met o.a. een entree/hal, kelder, royale L-vormige woonkamer met open haard, keuken met aangrenzende eetkamer en een werkkamer. Met maar liefst 6 (slaap-) kamers en een badkamer op de 1e verdieping is er volop ruimte voor het hele gezin, logees of het inrichten van een extra hobbykamer. Vanaf de overloop zijn het balkon en via een vlizotrap de bergvliering toegankelijk. De ruime, zonnige tuin is zowel voorom als achterom te bereiken en biedt volop privacy en mogelijkheden om nog naar eigen wens in te richten. Achterop het perceel bevindt zich een grote garage geschikt voor 2 auto's met daarnaast een berging. De garage is met de auto te bereiken via het naastgelegen pad. De ruime entree/hal is ingericht met een toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens zijn vanuit de hal de woonkamer en werkkamer toegankelijk. De L-vormige woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De open haard met schouw en de parketvloer geven de ruimte een prettig huiselijk karakter. Dankzij de royale afmetingen biedt de woonkamer tal van mogelijkheden voor het creëren van meerdere gezellige zitplekken, van een knusse leeshoek tot een ruime zithoek voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer is de aan de achterzijde gelegen keuken met aangrenzende eetkamer toegankelijk. Ook is er vanuit de woonkamer een provisiekelder bereikbaar. Ook de keuken met achterentree is ruim van opzet en beschikt over veel natuurlijk daglicht. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de vaste kast bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur, keurig uit het zicht. Er is voldoende ruimte om hier een eigentijdse luxe keuken te creëren. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. Een lichte en gezellige ruimte waar je met familie en vrienden heerlijk kunt dineren of samenkomen voor een kop koffie. Een fijne plek waar koken en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. Vanuit de hal is tevens de aan de voorzijde gelegen werkkamer te bereiken. De werkkamer beschikt over 2 vaste kasten en een groot raam met uitzicht op het straatbeeld. Op de 1e verdieping bevinden zich 6 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen formaat en volop daglicht. 5 van de kamers beschikken over een praktische vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. 1 van de kamers is ingericht met een wastafel, handig als extra wasgelegenheid. Daarnaast is 1 van de andere kamers tevens voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en heeft een frisse uitstraling. Er zijn een ligbad met douchevoorziening, wastafel, toilet en een bidet aanwezig. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne luxueuze badkamer te realiseren. Dankzij de diepte en de gunstige zonligging is het hier heerlijk genieten van de zon. De tuin is ingericht met rondom veel natuurlijk groen, verschillende plantenperken, gazon en leuke zitplekjes om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is de tuin omheind, wat zorgt voor veel privacy. Achterop het perceel bevindt zich de ruime garage met aangrenzende berging, beide toegankelijk via een aparte loopdeur.