Mauritsstraat 193881 TX PuttenPutten-Zuid-Oost

Ben je op zoek naar een betaalbare en bovendien instapklare eengezinswoning in een leuke woonomgeving? Dan is dit je kans! Aan een rustige straat in een gezellige woonwijk op korte afstand van de bossen en het dorpscentrum staat deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met sfeervolle veranda op een perceel van 158 m². Deze leuke gezinswoning is gebouwd in 1965 en vanaf 2015 ingrijpend gemoderniseerd en aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort. Om te beginnen is in 2015 al het elektra op de begane grond vernieuwd, zijn vloeren, wanden en plafonds opnieuw afgewerkt, is er in de woonkamer een sfeervolle gashaard geplaatst én is de keuken vernieuwd. In 2018 ook de badkamer compleet vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. In 2024 is het laminaat op de trap, begane grond en de 1e etage gelegd. De C.V.-ketel is vernieuwd in 2021. Voorlopig dus geen ingrijpende verbouwingen meer! Ook buiten is er bijzonder veel aandacht gestoken in onderhoud en modernisering van woning en tuin: in 2016 is de achtertuin opnieuw aangelegd en is de gezellige veranda gerealiseerd. De voortuin is 2017 opnieuw aangelegd en het buitenschilderwerk is in 2020 en 2023 nog uitgevoerd. Kortom, je treft hier een bijzonder nette en frisse woning die je zonder klussen zo kunt betrekken! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast, uitgebouwde keukenruimte met praktische vaste kast en moderne keukenopstelling (2015) voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en magnetron, praktische werkkamer (ook in gebruik als bijkeuken) met vaste kast met daarin de aansluitingen voor de was-apparatuur, ruime en lichte woonkamer met strak gestucte wanden en plafond en een bijzonder fraaie en sfeervolle schouw met gashaard. 1e etage: overloop, 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer (2018) met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. 2e etage: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2021). Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning met fraai aangelegde achtertuin; - Gelegen aan een rustige straat op korte afstand van het dorpscentrum en de bossen; - Sinds 2015 op veel punten gemoderniseerd; - Ruime woonkamer met veel lichtinval, strakke wand- en plafondafwerking en sfeervolle gashaard; - Uitgebouwde keukenruimte met moderne keukenopstelling; - Praktische werkkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers op de eerste etage; - Moderne badkamer, vernieuwd in 2018; - Definitief energielabel C; - Schilderwerk buitenzijde laatst uitgevoerd in 2020 en 2023; - Strak aangelegde voor- en achtertuin; - Achtertuin met sfeervolle veranda; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m²; - Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 6875, groot 158 m². Woningen als deze, (recent gemoderniseerd, betaalbaar én instapklaar) staan doorgaans maar éven te koop dus grijp nu je kans en bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom!