Nieuwe Prinsenweg 5-13881 PH PuttenVerspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Schitterende stenen recreatiebungalow op toplocatie – tot in de puntjes verzorgd. Op een prachtige locatie, grenzend aan het uitgestrekte Natura 2000-gebied, staat deze uitstekend onderhouden recreatiebungalow op 397 m² eigen grond. Deze woning bevindt zich in zeer goede staat en is tot in detail verzorgd door de huidige eigenaren. Indeling begane grond Via de entree komt u in de sfeervolle woonkamer met hoog plafond en een grote schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, deels recent vernieuwd (inductiekookplaat en afzuigkap 2023), en beschikt over een extra tuindeur. De slaapkamer op de begane grond biedt direct toegang tot de luxe badkamer, die recent een moderne facelift heeft gekregen. Deze is ingericht met een inloopdouche, een stijlvolle wastafel, een tweede toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging, met opstelplaats voor de combi c.v.-ketel (2017) en extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Souterrain Via een vaste trap bereikt u het ruime en volledig afgewerkte souterrain. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) is desgewenst eenvoudig op te splitsen in een extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Voorzien van een vluchttrap. Alle ruimtes beschikken over daglichttoetreding en verwarming middels radiatoren. Verder vindt u hier een ruime wasruimte met een tweede douche en wastafel, evenals extra bergruimte. Duurzaamheid en onderhoud De bungalow is bijzonder onderhoudsarm. In 2022 zijn de dakpannen vernieuwd en de bestaande geïsoleerde dakplaten voorzien van extra isolatie. Op het gebied van verduurzaming is veel gerealiseerd: • Bestaande dakisolatie is na-geïsoleerd • Na-geïsoleerde spouwmuren (2022) • HR+ beglazing • 12 zonnepanelen (2022) inclusief micro-omvormers en voorbereiding uitbreiding panelen • Combi c.v.-ketel uit 2017 • Meterkast verzwaard naar 3x25A t.b.v. PV-panelen en eventuele later te plaatsen laadpaal Buitenruimte De fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin beschikt over een vlonder, vaste beplanting en een vijver. U vindt hier verder een vrijstaande BERGING, een CARPORT, en elektrische zonwering. Mogelijkheid om 3 auto’s op eigen terrein te parkeren. Ligging en omgeving Deze recreatiewoning is gelegen op een kleinschalige park, bestaande uit slechts 10 bungalows. De maandelijkse parkkosten bedragen € 45,38. Het park grenst direct aan een prachtig natuurgebied, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Het gezellige Veluwse dorp Putten ligt op korte afstand, met alle voorzieningen binnen handbereik. Overige informatie Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: 121 m² • Energielabel: A • Recreatieve verhuur is toegestaan • Permanente bewoning is niet toegestaan Kortom: een unieke kans op een rustige en natuurrijke locatie, met alle comfort en luxe voor uw tweede thuis of investering.