Pinnenburgerweg 613881 VC PuttenPutten-Zuid-Oost

Deze woning betreft een voormalige huurwoning van de Woningstichting Putten. Let op! Huidige zittende huurders van de Woningstichting hebben voorrang met het inplannen van een bezichtiging voor een periode van 4 weken (zie ook de algemene verkoopvoorwaarden onderaan de aanbiedingstekst). Wonen nabij het Putterbos! Wat een prachtige ligging. Mooi vrij aan de voorzijde, precies uitkijkend op het hoekje van de Prins Hendrikweg/Pinnenburgerweg treffen we deze markante (kopgevel) middenwoning met garage. Wat een uitstraling! Door het fraaie puntje in de voorgevel heeft deze woning de uitstraling en de sfeer van weleer. Net weer even anders dan we gewend zijn. Via de Prins Hendrikweg loopt u zo de Bosrand op naar de uitgestrekte bossen. Hier is het altijd mogelijk om kort (of natuurlijk uitgebreid) een rondje door het bos te wandelen. De woning betreft een voormalige huurwoning van de Woningstichting en is in de afgelopen jaren netjes bewoond. Aan de achterzijde is een robuuste overkapping gerealiseerd door de vorige bewoner, waardoor het mogelijk is om gedurende het gehele jaar beschut buiten te vertoeven. Heerlijk! Sowieso is er genoeg ruimte om van buiten te genieten, want de woning ligt op een perceel van maar liefst 185 vierkante meter. Aan de achterzijde treffen we de garage welke is voorzien van elektrische overheaddeur. De motor, de sleutelauto of uiteraard de dagelijkse bolide kan gewoon droog en vorstvrij binnen staan in de (klus)garage. Verder zijn er aan de binnenzijde van de woning een aantal spreekwoordelijke puntjes op de i te zetten als het gaat om modernisatie/renovatie. Maar, zoals aangegeven het geheel is netjes bewoond waardoor de woning er verder goed bijstaat. Personaliseert u de woning op de laatste punten? Dan valt hier zeker een droomhuis te realiseren! Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over deze woning. Indeling van deze middenwoning nabij het bos: Entree-/hal met trapopgang naar boven, meter-/trapkast met bergruimte, toilet en separate toegang naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer heeft door de grote raampartijen aan weerszijden een fijne lichtinval. Oftewel: een doorzonwoonkamer bij uitstek. De woonkamer is voorzien van een schouw. De keuken is momenteel opgesteld in een eenvoudige opstelling welke nu nog van de woonkamer is gescheiden. Uiteraard is hier een mooie open lay-out te creëren. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de overkapping en de tuin. Hier komen we zo terug. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer welke is voorzien van vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het typerende balkonnetje welke we natuurlijk al hadden gezien. De derde kamer is ook gesitueerd aan de voorzijde. Aan de achterzijde is nog de badkamer aanwezig welke is voorzien van douche en wastafel. De rust en ruimte rondom de woning: Wat een heerlijke plekjes zijn er gecreëerd rondom de woning. Aan de achterzijde hebben we natuurlijk de overkapping tot onze beschikking. Deze ruimte creëert een fijne beschutte plek om in optimale privacy van de rust te genieten. In de tuin geniet u van veel privacy door de afwezigheid van directe buren en inkijk. Dit zal u meteen opvallen als we buiten aan het bezichtigen zijn. U zit hier heerlijk vrij! De tuin is aangelegd met diverse borders en beplanting. Achter in de tuin is de stenen berging aanwezig welke standaard bij deze woningen gebouwd zijn. Ideaal voor het opbergen van allerlei spullen zoals tuinmeubilair en de kussens. De garage treffen we helemaal achter in de tuin met een uitrijmogelijkheid naar achteren. Ideaal! U kunt dus heel eenvoudig met de auto of de motoren de garage in komen. De bijzonderheden van de Pinnenburgerweg 61 op een rij: - Goed onderhouden middenwoning met een geheel eigen uitstraling; - GARAGE aan de achterzijde van de woning; - Ruime perceeloppervlakte van maar liefst 185 vierkante meter; - De woning is netjes onderhouden maar dient op een aantal punten te worden gemoderniseerd/gerenoveerd; - Heerlijk lichte doorzonwoonkamer; - Fijne ligging op loopafstand van de Puttense bossen; - Overkapping aan de achterzijde van de woning; - Voldoende vaste bergruimte in de woning aanwezig; Is dit de woning die u zoekt? De match in uw wooncarriére? Neem dan snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging! Algemene verkoopvoorwaarden: Deze woning betreft een voormalige huurwoning van de Woningstichting Putten. Huidige huurders van de Woningstichting hebben in de eerste 4 weken na aanmelding van de woning voorrang tot aankoop. De volgende voorwaarden zijn van toepassing: 1. Huurder woont in een sociale huurwoning. Huurder staat zelf genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze woning leeg achter; 2. Huurder heeft geen tijdelijk huurcontract; 3. Huurders is zelf aanwezig tijdens de bezichtiging; 4. Huurder brengt bod uit binnen 4 weken nadat woning op Funda is gepubliceerd; 5. Huurder gaat zelf in de koopwoning wonen; 6. Huurder mag de koopwoning de eerste 3 jaar niet verkopen aan een derde partij (zelfbewoningsplicht wordt opgenomen in koopakte); 7. Huurder tekent bij ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst een verklaring dat huurder afstand doet van zijn huurcontact. Indien huurder overlastklachten veroorzaakt of er sprake is van vermoedens van onderhuur bij huidige huurwoning, dan behoudt WSP zich het recht voor om de voorrangsregel niet toe te passen. De volgende clausules worden in de koopovereenkomst opgenomen: - Zelfbewoningsverplichting voor de eerste 3 jaar na sleuteloverdracht; - Ouderdomsclausule woning (deze clausule stelt dat de woning een oudere woning betreft waar niet dezelfde eisen aan gesteld mogen worden als bij nieuwere woningen); - Niet zelfbewoningsclausule (deze clausule stelt dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en de koper niet als dusdanig heeft kunnen informeren. Het risico op eventuele (verborgen) gebreken ligt geheel bij koper; - De woning wordt overgedragen bij Kuiper en van ‘t Spijker notariskantoor.