Schoolstraat 1003881 TT PuttenPutten-Zuid-Oost

Schoolstraat 100 Putten Geen opsmuk. Gewoon een fijn huis met een verhaal. Sommige woningen hoef je niet groter, luxer of mooier te maken dan ze zijn. Schoolstraat 100 is zo'n woning. Een tussenwoning uit 1959, op een fijne plek in Putten. Met circa 70 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een eigen tuin, een overkapping en een vrijstaande stenen berging. Geen woning waar alles gisteren nog is vernieuwd en ook geen woning die zich anders voordoet dan hij is. Wel een huis waar jarenlang met zorg is gewoond en waar een volgende eigenaar weer zijn of haar eigen thuis van kan maken. En eigenlijk vinden we dat minstens zo mooi. Bij NederMakelaar verkopen we graag wat er staat. Dus ook hier zijn we duidelijk: de woning is op onderdelen gedateerd en een nieuwe eigenaar zal waarschijnlijk willen moderniseren. Tegelijkertijd is er in de afgelopen jaren ook geïnvesteerd. Zo zijn de gevels in 2021 voorzien van spouwmuurisolatie, beschikt de woning over isolerende beglazing en is de zoldervloer in 2023 geïsoleerd met 14 cm glaswol. Een huis om verder te brengen Via de voordeur kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer beslaat de volledige lengte van de woning en heeft aan zowel de voor- als achterzijde prettig daglicht. Het is geen ingewikkelde ruimte: een zithoek, een eettafel, samen eten, televisie kijken of gewoon even bijpraten. Precies waar een woonkamer voor bedoeld is. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken. De huidige keukenopstelling is circa tien jaar oud en functioneel, maar ook hier geldt: wie van modern houdt, zal waarschijnlijk op termijn zijn eigen keuzes willen maken. Dat biedt juist de mogelijkheid om deze woning stap voor stap helemaal naar eigen smaak te brengen. Volgens verkoper functioneert de combi-oven niet volledig; de ovenfunctie werkt nog wel. Ook dat vertellen we er gewoon bij. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. Drie slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een brede raampartij. Aan de achterzijde liggen de andere twee slaapkamers. Daarmee is de woning ondanks zijn compacte formaat verrassend praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafel. De woning beschikt volgens het meetrapport over 35,2 m² woonoppervlakte op de begane grond en eveneens 35,2 m² op de eerste verdieping. Een tuin waar gewoon geleefd mag worden Ook buiten geen aangelegde showtuin die vooral mooi moet zijn voor de foto's. Hier staat een groene, beschutte achtertuin waar daadwerkelijk van het buitenleven wordt genoten. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping. Verderop is nog een tweede overdekte plek gecreëerd. Een tafel eronder, barbecue erbij en je zit goed. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 6,3 m² en er is een achterom. Wonen in Putten De Schoolstraat ligt in de bebouwde kom van Putten. Een omgeving met het dorp en de dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl Putten natuurlijk ook bekendstaat om de Veluwe en het vele groen rondom het dorp. Een prettige combinatie voor wie centraal wil wonen maar de natuur graag binnen handbereik heeft. Een huis hoeft niet perfect te zijn om een goed thuis te kunnen worden Misschien is dat wel wat Schoolstraat 100 het beste omschrijft. Hier is gewoond, geleefd en met aandacht voor het huis gezorgd. Een plek waar thuis meer betekende dan alleen vier muren en een dak, en waar ook dankbaarheid en aandacht voor elkaar een plaats hebben gehad. Nu komt er ruimte voor een nieuw hoofdstuk. Voor iemand die geen behoefte heeft aan een gelikte woning waarin alles al voor hem of haar is bedacht, maar juist een huis zoekt met een goede basis en de mogelijkheid om er zelf iets van te maken. Kom daarom vooral kijken. Kenmerken: - Tussenwoning uit 1959; - Circa 70,4 m² woonoppervlakte; - Drie slaapkamers; - Tuin met overkapping en achterom; - Vrijstaande stenen berging van circa 6,3 m²; - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021; - Isolerende beglazing; - Zoldervloer geïsoleerd in 2023; - Verwarming via cv-installatie; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Aanvaarding in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via Funda. We laten de woning graag aan je zien!