Staringstraat 93881 JL PuttenPutten-Zuid-Oost

Op een mooie locatie in een fijne woonomgeving én op steenworp afstand van de uitgestrekte Veluwse bossen staat deze ruime twee-onder-één-kap-woning met oprit, royale berging, studio en veranda op een fraai perceel van 273 m². Wat is het hier fijn wonen! Direct vanuit huis wandelt of fietst u zo de uitgestrekte bossen in waar het heerlijk genieten is van de ongerepte natuur. Maar ook het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen zijn op korte fietsafstand gelegen. De woning is gebouwd in 1976 en door de huidige eigenaren goed onderhouden en op onderdelen aangepast en vernieuwd. Zo is er in 2016 een doorgang gemaakt van de keuken naar de garage, is de garage omgebouwd tot een studio en een ruime berging en is de garagedeur vervangen. Tevens is in dat jaar ook deels de dakgoot en het lijstwerk vervangen. In 2019 is er een elektrische screen geplaatst aan de buitenzijde van de eetkamer en in 2021 en 2023 zijn de dakramen vervangen door twee nieuwe Velux dakramen en is in 2023 de gehele 2e verdieping gerenoveerd. Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal, toiletruimte, trapopgang, trapkast met meterkast, lichte woonkamer voorzien van strak gestucte wanden, laminaatvloer en inzethaard, middels kleine verhoging toegang tot de tuingerichte eetkamer, open keuken met nette keuken (2017) voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, veel kastruimte en toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de aangrenzende garage die door de huidige eigenaren in gebruik is als ruime berging met opstelplaats voor de cv-ketel en met aangrenzend een afgesloten studio. 1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en vrijdragend toilet. 2e verdieping: overloop met dakraam, ruime berging eveneens voorzien van een dakraam, extra bergruimte achter de schuine wanden, 4e slaapkamer met dakkapel. En dan de achtertuin .... in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van een ruime veranda met aangrenzende berging, een ruim terras, een stuk gazon en borders met beplanting. De tuin heeft een gunstige zonligging en is gesitueerd op het zuidoosten. Bij warm weer biedt de veranda de nodige beschutting en is het hier op zomerse avonden tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De aangebouwde garage is door de huidige eigenaren in gebruik als studio en een separate royale berging. De berging is voorzien van openslaande deuren naar de oprit waar het mogelijk is om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning met oprit, royale berging, studio en veranda; - Gelegen op steenworp afstand van de Veluwse bossen; - Definitief energielabel C; - Ruime woonkamer met verhoogde doorgang naar de eetkamer; - Nette keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers en badkamer op 1e verdieping; - Ruime zolderkamer met dakkapel op 2e verdieping; - Verzorgde achtertuin (opnieuw aangelegd in 2020) met veranda en aangrenzende berging; - Gunstige zonligging (zuidoost); - Ruime oprit voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 153 m²; inhoud ca. 571 m³; - Perceeloppervlakte 273 m². Bent u ook zo enthousiast geworden van deze ruime twee-onder-één-kap-woning met eigen oprit, royale berging, studio en veranda? Spreekt de bosrijke omgeving u aan? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak en kom de voordelen van de woning en de fijne bosrijke omgeving zélf ervaren. Van harte welkom!