Stationsstraat 63-A3881 AB PuttenPutten-Stationsstraat industriegebied

Wat een bijzonder sfeervolle halfvrijstaande jaren 30 woning! Een statige en speelse gevel, snijvoegen, hoogte, sfeervolle houten luiken en prachtige raamdorpels; ben je op zoek naar uniek wonen, dan is deze woning echt iets voor jou! En het geheel is extra uniek door het bijbehorende ruime perceel van maar liefst 880 m2! De woning is verder voorzien van een aangebouwde garage, ruime oprit, een woonkeuken en totaal 4 fijne slaapkamers. De Stationsstraat is een populaire en fijne straat om aan te wonen. Een straat met geschiedenis en meer van dit soort prachtige oude huizen. Wat deze plek nou extra fijn maakt is de veilige achteruitgang voor de kinderen richting woonwijk Husselerveld en 2 fijne basisscholen. En vanaf de voorkant loop je zo richting het NS-station maar ook het bos en de natuur in, richting de Husselsesteeg. Vrij wonen met veiligheid en voorzieningen als fijne basisbehoeftes. Een geweldige combinatie! Ik neem je mee door de woning. Allereerst is het gemakkelijk parkeren op eigen oprit voor meerdere auto’s. Het afsluitbaar ijzeren hekwerk geeft het geheel een statige uitstraling, maar natuurlijk ook veiligheid. De woning staat mooi op het perceel, hoog en ook een stuk van de weg af. Als ik het terrein op loop valt mij meteen de sfeervolle, privacy volle tuin op met natuurlijk de prachtige bloesemboom die al vast is opgevallen op de foto’s ;-). De entree van de woning is in het midden aan de zijgevel gelegen en ik kom binnen in een ruime hal met mooie donkere vloertegels. Meteen links is de ruime toiletruimte gesitueerd met een hangend toilet, een wastafelmeubel en een sfeervol jaren 30 raam. Vanuit de hal kan ik links naar de woonkeuken aan de achterzijde van de woning en rechts naar de woonkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuze valt op de woonkamer en ik ben heel enthousiast als ik deze ruimte binnen loop. De hoogte, de statige ramen, de openslaande deuren naar de tuin, de mooie houten vloer; allemaal prachtige sfeermakers in deze ruimte. Er is een prachtige ingebouwde kastenwand waar ook de gashaard in het midden geplaatst is. Er zijn rondom raampartijen voor lekker veel daglicht. Er is ruimte voor een goede zithoek en er is zelfs nog een fijne ruimte als werkplek ingericht. De trap naar boven is ook in de woonkamer gesitueerd. Absoluut geen storend element, maar juist een toevoeging aan de gehele sfeer. We lopen terug de woonkeuken in. Ook weer een unieke, speelse ruimte met een grote hoekopstelling keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ook deze ruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren om zo de fijne tuin in te lopen. De mooie natuurstenen vloer is voorzien van vloerverwarming en dit is eveneens in de hal aanwezig. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken en vandaar weer de ruime garage met zadeldak te bereiken. De bijkeuken is voorzien van handige inbouwkasten met schuifdeuren. Achter van deze deuren zijn de nieuwe cv-ketel van 2025 en de wasmachine aansluiting netjes weggewerkt. Ook is hier een handige wasbak aanwezig. De garage is ook weer echt een heerlijke fijne ruimte, nu in gebruik als berging. Hier zou je ook een mooie geïsoleerde leefruimte of werkruimte van kunnen maken. Tal van opties! Bekijk de plattegronden maar eens of vraag me mijn tips. Nu gaan we naar boven en komen op een overloop die met kozijnen en glaswerk is afgesloten, zodat de warmte en het geluid van beneden daar blijven. Slim gedaan en het geeft ook een sfeervolle uitstraling! Op deze verdieping zijn 3 goede slaapkamers aanwezig. Wat mij vooral opvalt is hoe licht alle kamers zijn door de vele raampartijen. Er is ook nog een grote bergkast aanwezig, bereikbaar vanuit de overloop. De badkamer is ruim van opzet, voorzien van een ligbad met uitzicht op de tuin, een dubbele wastafelmeubel, een douchecabine en toilet. Via een smalle, speelse trap komen we op de 2e verdieping waar nog een verrassende ruime 4e slaapkamer met dakkapel aanwezig is. Als je vanaf deze verdieping naar buiten kijkt, zie je hoe hoog deze woning is. Deze kamer is ook weer heel verzorgd ingericht. We lopen natuurlijk ook naar buiten. Waar het met het zonnetje en de lente op komst heerlijk verblijven is. De tuin is speels ingericht en voorzien van een verschillende loungeplekken en een houten tuinhuis met veranda. Leuk gedaan! De tuin is voorzien van een besproeiingsinstallatie en de ligging is op het zuidoosten. Achter de garage is nog een fijne ruimte met een overkapte opbergplek, nu deels ingericht als konijnen/kippenhok. Het geheel heeft een hele fijne sfeer met prachtige details maar is ingericht met de gemakken en uitstraling van nu. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en spouwisolatie. Daarbij is het geheel goed onderhouden en de afgelopen jaren met liefde bewoond. Ik laat het je graag zien! Neem gerust contact op voor het plannen van een afspraak.