Trientje Timmerstraat 603882 KN PuttenVerspreide huizen Norden, Bijsteren en Hoef

Luxe (GASLOZE) hoekwoning in de geliefde woonwijk Rimpeler De eerste aanblik op de gevel vangt meteen onze blik! Het franse balkon en de sfeervolle erker aan de voorzijde creëren de sfeer van weleer maar… dan in een hele moderne NIEUWE jas! Deze hoekwoning is gebouwd vanuit Rimpeler fase 1! De eerste van in totaal 6 fasen nieuwbouw die zijn gerealiseerd op deze centrale plek in Putten. Vanzelfsprekend zijn deze woningen optimaal geïsoleerd, voorzien van een (grond)warmtepomp, zonnepanelen en een energielabel A+++ (vraag bij de hypotheekadviseur over de mogelijkheden qua financiering bij dit energielabel!). Zoomen we in op de locatie dan zien we dat dit een heerlijke plek is in de nieuwbouw. Zo vrij gelegen komen we ze in de nieuwbouw zelden tegen! De woning is gelegen in een straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer met een mooie bomenrij en een leuk doorloopje naar de andere zijde van de wijk. U fietst hier heel eenvoudig naar het Bouwmeestersgoed die in directe verbinding staat met het centrum van Putten. Alle voorzieningen zijn in directe nabijheid van de woning gelegen. Het centrum is dus lekker op fietsafstand maar ook het kinderdagverblijf, basisscholen en het station van Putten (met verbinding naar Amersfoort, Utrecht en Zwolle) zijn in de directe nabijheid van de woning gelegen. Tijdens de bouw zijn er slimme en gave keuzes gemaakt om optimaal wooncomfort te realiseren. Zo is de woning tijdens de bouw al uitgebouwd waardoor er een uitzonderlijke woonoppervlakte is gecreëerd. En dan het afwerkingsniveau: om door een ringetje te halen! De luxe van de duurdere hotels, gewoon lekker thuis! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze gasloze hoekwoning in Rimpeler: Het straatje is dus écht uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor heeft u bij de openbare parkeervlakken bij de woning(en) altijd wel een plek om de auto neer te zetten. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: De visgraatvloer, de taatsdeur en het gave detailbehang in de hal laten direct zien dat we hier te maken hebben met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau! Dat is pas écht een binnenkomer (en dan hebben we de strakke wand- en plafondafwerking nog niet eens benoemd). De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje in lichte kleurstelling, meterkast en uiteraard de toegang naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken is een heerlijke leefruimte. Door de uitbouw is er een uitzonderlijk riante woonoppervlakte gerealiseerd. Door de erker met de lange ramen en de openslaande deuren aan de andere kant komt er veel licht naar binnen. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De opstelling is ook net weer even anders dan anders met een leuke koffiebar in het midden en een hoge kastenwand. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De woonkamer is gericht naar de tuinzijde. Door de vrije ligging aan de achterkant zit u hier heerlijk vrij en geniet u van veel privacy. Onder de trap is een kast gesitueerd voor het opbergen van de boodschappen en diverse andere spullen. Eerste en tweede verdieping Overloop met zijraam (dat is het voordeel van op de hoek wonen; meer lichtinval!) en vaste trap naar boven. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Een luxe slaapkamer met het masterbedroom ‘’hotel’’ gevoel. Een kamer om u optimaal te ontspannen. De tweede kamer is de slaapkamer met het leuke franse balkon aan de voorzijde. U kijkt ook heel leuk weg vanaf de voorzijde. Mooi uitzicht op de bomenrij(en) van de nieuwbouw (uniek!). De badkamer is ook één van de pareltjes van de woning. Een keurige complete badkamer welke is voorzien van ligbad, badkamermeubel, douche en tweede toilet. Extra detail; de badkamer is (net als de rest van de woning) voorzien van sfeervolle inbouwspots/verlichting. Derde kamer weer aan de achterzijde. Een speelse kamer met veel glasoppervlak. Wederom een voordeel van op de hoek wonen; ook in deze kamer een extra raam en dus veel lichtinval! De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Door de twee dakramen en het zijraam staan hier al wel de eerste contouren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Een dakkapel op de achterzijde behoort zeker tot de (vergunningsvrije!) opties om de woning te vergroten. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie gesitueerd. Het groen rondom de woning: We beginnen zeker met ‘’het groen rondom de woning’’ want wat een heerlijke plek! Doordat u hier aan het einde van ‘’de rij’’ woont zit u helemaal vrij tegen de bomenrij en het groen. U ervaart hier een mooi vrij uitzicht maar met het behoud van lichtinval en zon. De zon draait net weer langs de andere zijde van de woningen waardoor u optimaal kunt genieten van zon in de tuin. Het grote genieten begint onder de veranda achter in de tuin. Naast de woning is een extra houten berging gerealiseerd t.b.v. het opbergen van diverse spullen zoals de fietsen, tuinmeubilair, kussens en ga zo maar door. Tijdens de bezichtiging denken wij graag nog mee met het eventueel ‘’aanvragen’’ van een oprit. Er is een mogelijkheid om eventueel zelfs de auto nog op eigen terrein te parkeren. Door de ruimte in de straat zelf is hier nu geen gebruik van gemaakt. Alle bijzonderheden van de Trientje Timmerstraat 60 op een rij: - NIEUWBOUW GASLOZE hoekwoning vanuit Rimpeler fase 1; - Voorzien van een definitief energielabel A+++; - Uitgebouwd aan de achterzijde tijdens de bouw; - Gelegen op een hele leuke locatie in een straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer, u woont hier heerlijk rustig in het groen; - Basisscholen, kinderdagverblijven, centrum van Putten en het station op korte centrale afstand van de woning gelegen; - Afwerkingsniveau om door een ringetje te halen (door de gehele woning treffen we een keurige afwerking van wanden, vloeren en plafonds); - Luxe badkamer en keuken welke zeer stijlvol zijn uitgevoerd; - Zonder grote klussen direct te betrekken, deze woning is pas écht instapklaar; - Woonoppervlakte ca. 133 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 172 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5432; Wonen in de nieuwbouw zonder de bouwtijd! In deze hoekwoning zijn alle stijlvolle en slimme keuzes al voor u gemaakt. Van harte welkom voor een bezichtiging!