Trientje Timmerstraat 663882 KN PuttenVerspreide huizen Norden, Bijsteren en Hoef

Nieuwbouw, maar dan met de sfeer en uitstraling van weleer. Aan de Trientje Timmerstraat 66 staat deze fraaie, gasloze middenwoning in de geliefde woonwijk Rimpeler. De woning maakt deel uit van de eerste deelfase van het inmiddels bekende en geliefde nieuwbouwproject Rimpeler. Een wijk die zich kenmerkt door een fijne, groene opzet, veel aandacht voor de openbare ruimte en een prettige mix van woningen. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Parkeren kan hier uitstekend en vanuit de woning loopt u bovendien zo richting de groenstrook met de volwassen eikenbomen. Een heerlijke plek waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar u geniet van het groene karakter van de omgeving. Ook qua voorzieningen is de ligging bijzonder praktisch. Een kinderdagverblijf en basisschool bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen fietsstraat fietst u rechtstreeks richting het centrum en het station van Putten. Zo combineert u hier het rustige en groene karakter van een jonge woonwijk met de gemakken van een centrale ligging. Sfeervol gebouwd, modern uitgevoerd De woningen in deze fase zijn ontworpen met een duidelijke knipoog naar de sfeer van weleer. Het fraaie metselwerk, de mooie donkere steen en de karakteristieke architectuur geven de woning een charmante en tijdloze uitstraling. Achter deze authentieke buitenkant schuilt echter het comfort van moderne nieuwbouw. De woning is volledig gasloos gebouwd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over energielabel A+++. Dankzij de uitstekend geïsoleerde buitenschil en moderne installaties woont u hier niet alleen comfortabel, maar zijn ook de energielasten bijzonder laag. Een mooie combinatie: de uitstraling van vroeger, met de energieprestaties van vandaag. De woning staat op een perceel van 111 m² en is keurig onderhouden. In 2023 is de trap gerenoveerd en ook de tweede verdieping is volledig aangepakt met nieuw schilderwerk. Hierdoor is de woning netjes afgewerkt en klaar om zonder grote werkzaamheden te worden betrokken. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze gasloze middenwoning: Zoals aangegeven heeft u in de straat voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. Door de semitransparante deur komt er al lekker veel licht de hal binnen bij binnenkomst. De woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte welke een rustige uitstraling heeft door de combinatie van de kleurstellingen. Door de grote raampartijen aan de achterzijde komt er hier ook wederom veel licht naar binnen. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Aan de zijkant lopen de keukenkastjes nog iets verder door waarmee berg-/en kastruime is gegarandeerd. De moderne kleurstelling is een mooie tegenhanger tegen alle rustigere en lichtere kleuren. Eerste en tweede verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u een leuk uitzicht over de groenstrook aan de achterzijde van het woningblok. De tweede slaapkamer aan de voorkant is ook van heerlijk formaat. Een ochtendhumeur verdwijnt direct in de fraaie badkamer welke is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling en is voorzien van douche, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en uiteraard vloerverwarming. Aan de achterzijde is de derde kamer nog gesitueerd. Als enige van het woningblok beschikt de Trientje Timmerstraat 66 over een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Dit heeft zoveel ruimte en licht gecreëerd! Een volwaardige verdieping die nog multifunctioneel is in te delen. Is er de behoefte voor meer slaapkamers? Dan staan hier al de contouren voor een royale vierde slaapkamer. Een werkkamer? Dan kunt u hier meteen aan de slag. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. De fijne buitenruimte achter de woning De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras zodat u hier de gehele dag van het zonnetje kunt genieten. Wat meteen opvalt is de deels vrije ligging aan de achterzijde. Doordat het woningblok achter de woningen helemaal anders is gesitueerd ervaart u in de tuin veel privacy. Achter in de tuin is nog een extra berging aanwezig voor het stallen van de fiets en opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair. Samenvatting bijzonderheden: - Gasloze uitgebouwde middenwoning gelegen in de geliefde woonwijk Rimpeler; - Voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning; - Compleet gasloos, voorzien van vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping resulterend in een energielabel A+++; - Fraaie kleurstellingen door de gehele woning; - Badkamer in lichte kleurstelling op de eerste verdieping; - Trap gerenoveerd in 2023; - Fijne centrale ligging nabij de voorzieningen en diverse groenstroken; - Basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand; - Woonoppervlakte 117 vierkante meter, perceeloppervlakte 111 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5420; Een fijne plek om thuis te komen Trientje Timmerstraat 66 is een woning voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis, maar daarbij waarde hecht aan uitstraling, groen en een prettige woonomgeving. De rustige ligging, de charmante architectuur, het energielabel A+++ en de nabijheid van scholen, voorzieningen, centrum en station maken dit tot een bijzonder compleet geheel. Van harte welkom voor een bezichtiging! Nieuwbouwcomfort, een karaktervolle uitstraling én wonen in het groene Rimpeler; hier komt het allemaal samen.