van Lennepstraat 573881 WR PuttenPutten-Zuid-Oost

Tweekapper met mantelzorgwoning nabij het bos en centrum! Wat een uniek geheel! Gelegen op korte afstand van de bossen en het centrum van Putten treffen we deze royaal uit- en (!) aangebouwde twee-onder-één-kapwoning (met dubbele garage!) aan de Van Lennepstraat 57. Meteen vanaf het eerste aanzicht zien we hier dat we te maken hebben met een tweekapper die totaal niet standaard is! De erker aan de voorzijde, de zinken regenpijpen, de strakke afwerking en… de royale zijuitbouw waardoor er momenteel een mantelzorgwoning is gerealiseerd zijn details die we niet vaak tegenkomen! Al langer op zoek naar een woning waar het gezinsleven zich kan afspelen naast de mantelzorg voor een ouder of ander familielid? Of bent u op zoek naar een woning waar u een andere zorg gerelateerde vraag heel eenvoudig naar huis haalt? Dan zou de Van Lennepstraat zomaar een match in de wooncarriére zijn! In de afgelopen paar jaar zijn er kosten nog moeite gespaard om optimaal wooncomfort te realiseren. De complete look-and-feel van beide woningen zijn stijlvol en modern ingericht. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming over de gehele begane grond. De plafonds zijn strak gestuct, het geheel is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer en diverse vaste kastenwanden. Zonder grote klussen direct te betrekken. Heerlijk! In 2020 is het geheel aan de zijkant uitgebouwd waardoor er een tweede wooneenheid is gerealiseerd. Deze zorgwoning is gekoppeld aan de hoofdwoning via een tussendeur, zorg dichtbij aan huis was nog nooit zo eenvoudig. Maar… eventueel zijn deze extra vierkante meters ook te gebruiken als kantoor- of praktijk aan huis. Fysiopraktijk, nagelstudio of kapsalon. De huidige lay-out is zeer passend om het geheel voor diverse doeleinden te gebruiken! Het geheel is gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van ca. 293 vierkante meter. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder! Indeling van ruime tweekapper nabij het bos: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en doorloop naar de keuken. De woonkeuken en leefruimte staan in open verbinding met elkaar. Zie dat afwerkingsniveau! Strakke plafond, rustige PVC-vloer met vloerverwarming en een prachtige kadrering op de wand bij het zitgedeelte (een beetje de knipoog naar de sfeer van weleer!). De erker aan de voorzijde geeft een mooi beeld op de voortuin en creëert een fijne lichtinval. Aan de achterzijde treffen we de keuken welke is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling. Uiteraard is het geheel voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Leuk detail is het tafelblad welke vanuit de keuken doorloopt. De gehele visgraatlijn is doorgetrokken. Dit geeft een fraai effect. De schuifpui verbindt de achtertuin naadloos met buiten. Die royale tuin moet natuurlijk naar binnen gehaald worden op de zomerse dagen! Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gerealiseerd t.b.v. de wasapparatuur en opslaan/opbergen van diverse spullen. Bij het eetgedeelte is de tussendeur gecreëerd die de zorgeenheid verbindt met de hoofdwoning. Hier komen we zo op terug. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn ook stuk voor stuk strak afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een heerlijke hoofdslaapkamer met badkamer ensuite gecreëerd. Het heerlijke hotelgevoel maar dan gewoon thuis! Achter de knieschotten is nog extra bergruimte gerealiseerd voor het opslaan van diverse spullen. Om extra comfort te creëren is er een airco installatie aangebracht. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Deze ruimte is een heerlijke ontspanningsruimte om uzelf terug te trekken na een lange werkdag. De slaapkamer is ook helemaal in rustige kleurstellingen gerealiseerd. Zorgwoning naast de woning De wooneenheid naast de woning is voorzien van een eigen entree-/hal. In de entree-/hal treffen we het toilet en de doorloop naar de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant van het geheel. De badkamer ensuite en het sanitair is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde waardoor er ook een fijne lichtinval wordt gerealiseerd. Deze vierkante meters zijn voor legio doeleinden te gebruiken. Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee! Perceel rondom de woning Op het royale perceel van maar liefst 293 vierkante meter zijn talloze plekjes gecreëerd. Door de hoge heg aan de voorzijde zit u ook in de voortuin heerlijk beschut. In de achtertuin is het natuurlijk goed vertoeven onder de overkapping met glazen schuifpui. De pui creëert de mogelijkheden om ook op de mindere dagen toch lekker buiten te zitten. De buitenkeuken is natuurlijk de uitnodiging voor de gezamenlijke BBQ’s en gezellige borrelavonden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een leuke mix van borders met beplanting. Op het pleintje achter de woning is nog een extra garage aanwezig. Ideaal voor het stallen van de fietsen en opbergen van diverse spullen! De bijzonderheden van de Van Lennepstraat 57 op een rij: - Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met extra wooneenheid/mantelzorgunit; - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij de bossen en het centrum van Putten op korte fietsafstand; - Uitgebouwd aan de voorzijde met een sfeervolle erker, achterzijde praktische bijkeuken en uiteraard de zijuitbouw met de extra wooneenheid; - Ideaal object voor het creëren van mantelzorg of kantoor aan huis; - Luxe afwerking van wanden, vloeren en plafonds; - Voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming begane grond, hybride warmtepomp; - Extra garage aanwezig aan de achterzijde van het geheel; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en master suite op de tweede verdieping welke is voorzien van een eigen badkamer (het luxe gevoel maar dan gewoon thuis!); - Royale kaveloppervlakte van ca. 293 vierkante meter; Een op en top verzorgde tweekapper met heel veel mogelijkheden! Wij bespreken graag met u alle opties tijdens een uitgebreide bezichtiging. Van harte welkom!