Veldstraat 113881 JM PuttenPutten-Zuid-Oost

Middenwoning met garage op centrale locatie! Op een steenworp afstand van eigenlijk alle wenselijke voorzieningen treffen we deze keurig onderhouden (royaal uitgebouwde!) middenwoning met garage! Op dit plekje woont u heerlijk centraal nabij het centrum (en dus alle winkels, supermarkten en restaurants), het pleintje bij de kerk waar wekelijks de marktkraampjes staan en het bos weer aan de andere kant van de straat. Een hele fijne woonomgeving! Direct vanaf het eerste aanzicht zien we dat de onderhoudsstaat keurig netjes is verzorgd. In de afgelopen paar jaar is de woning op diverse punten aangepakt om meer woonoppervlakte te creëren en te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort. De woning is bijvoorbeeld aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor er op de begane grond een royale leefruimte is gerealiseerd. Maar, dat is nog lang niet alles; de tweede verdieping is door de dakopbouw fors vergroot en de ten opzichte van de originele bouwtekening is op de eerste verdieping ook het nodige gewijzigd! De badkamer is naar de achterzijde verplaatst waardoor er een fijne wellness is gecreëerd waar u zeker geen ochtendhumeur zult ervaren… Daarnaast is op de verdieping ruimte gemaakt voor veel vaste bergruimte. Ideaal! Genoeg om te vertellen en zelfs nog meer om te zien. Lees daarom snel verder! Indeling van deze frisse en moderne middenwoning: De entree-/hal biedt ruimte aan het toilet (welke in een frisse kleurstelling is uitgevoerd), praktische trapkast voor het opbergen van de boodschappen, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer met royale woonkeuken. De begane grond heeft een complete metamorfose ondergaan waarbij de oude houten balken vloer heeft plaatsgemaakt voor een betonvloer met vloerverwarming en moderne plavuizen. Het geheel is qua wanden en plafonds ook strak afgewerkt. De uitbouw aan de achterzijde creëert een uitzonderlijke leefruimte waarbij de woonkamer en de woonkeuken helemaal in elkaar overvloeien. Hier past pas écht een grote eettafel om iedereen een plekje te geven! De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Met deze lengte qua werkblad heeft u aan ruimte zeker geen gebrek. Vanuit het woonkamerzitgedeelte heeft u een leuk uitzicht over het gezellige straatbeeld. Aansluitend aan de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken. Altijd gemakkelijk voor het opbergen van diverse spullen. We treffen in de bijkeuken ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Lekker handig en snel met de was naar buiten! Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ook de bovenverdieping is compleet veranderd en helemaal anders dan we gewend zijn. De badkamer is naar de achterzijde verplaatst, in de oorspronkelijke ruimte is een vaste kastenwand gecreëerd voor het opbergen en ophangen van kleding. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. En… ook boven treffen we een strak en keurig afwerkingsniveau. Wat ook opvalt aan de achterkant is de ruime opzet van de wijk. U heeft aan de achterzijde geen directe inkijk van buren omdat het parkeerpleintje/ de garages een mooie afstand creëren. Wooncomfort zit hem ook zeker in deze details! De tweede slaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. Een fijne lichte kamer met een groot raam. Hier is lichtinval op zelfs de donkere uurtjes gegarandeerd! En… dan een van de pareltjes van de woning; de badkamer! Gesitueerd aan de achterzijde waardoor deze lekker ruim en royaal aanvoelt. Het geheel is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. De ronding in de muur van de inloopdouche geeft een leuk speels effect. In de ochtend wordt u hier lekker met warme voeten wakker; want de badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. Door de dakopbouw op de tweede verdieping is er een ruime derde slaapkamer gecreëerd welke tevens is voorzien van vaste bergruimte. De dakopbouw is voorzien van kunststof draai- en kiepkozijnen met isolerende beglazing. Op de voorzolder treffen we achter de schotten nog extra bergruimte voor diverse andere spulletjes. Achtertuin, perceel en garage aan de achterzijde: De woning is gelegen op een perceel van 149 vierkante meter. De motor, luxe bolide of sleutelauto parkeert u met gemak in de garage welke is voorzien van overheaddeur (de garage is momenteel nog deels open, maar eenvoudig dicht te maken). Het geheel wordt nu gebruikt als zitgelegenheid/veranda. Ook een leuk idee! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuiden. Hier schijnt het zonnetje altijd in huis en tuin! De openslaande deuren zijn natuurlijk het verlengstuk van zowel binnen als buiten. Wat opvalt in de tuin; de vrije ligging aan de achterzijde. U geniet in de tuin van veel privacy door de afwezigheid van directe achterburen. Vanuit de tuin hebben we tevens toegang tot een extra stenen berging die is gesitueerd direct aansluitend aan de bijkeuken. Samenvatting van de bijzonderheden van deze leuke woning: - Keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning met garage geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum; - De woning is qua indeling net weer even anders dan anders doordat er slimme keuzes zijn gemaakt in de lay-out; - Heerlijke leefruimte op de begane grond; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Luxe keuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken aan de achterzijde; - De dakopbouw creëert veel ruimte op de tweede verdieping; - Diverse praktische vaste kasten aanwezig in de woning; - Woonoppervlakte ca. 99 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 149 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6547; Een hele gave kans op de woningmarkt! Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging.