Vervoornstraat 763882 XP PuttenPutten-Zuid-Oost

Compleet totaalplaatje aan de Vervoornstraat! Woningzoekers opgelet! Deze keurig onderhouden en uitgebouwde middenwoning aan de Vervoornstraat 76 is pas écht een totaalplaatje! Op de verhuisdag kunt u hier meteen de dozen uitpakken en gaan genieten want deze woning is met recht meer dan instapklaar te noemen! In de afgelopen paar jaar is er veel aandacht besteed aan de duurzaamheid en isolatie van deze woning. De woning is nageïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. De buitenste schil van het geheel is dus in optima forma! Maar ook binnen treffen we een onberispelijk afwerkingsniveau van strakke wanden, plafonds en vloeren. Een modern en vooral heerlijk licht (t)huis! Kenmerkend aan dit type woningen is de uitzonderlijke gevelbreedte van maar liefst 6 meter! Hierdoor heeft u bovengemiddeld veel woonoppervlakte tot uw beschikking en aan ruimte dus zeker geen gebrek. Bovendien is de woning heel gunstig gelegen op loopafstand van een basisschool, de sportvoorzieningen en op korte afstand van het gezellig dorpscentrum van Putten. Nieuwsgierig geworden of de Vervoornstraat 76 uw match is? Lees dan snel verder: Indeling van deze keurige middenwoning De woning grenst aan de voorzijde aan een ruim opgezette groenstrook met voldoende openbare parkeergelegenheid. Deze opzet geeft meteen een ruimtelijke indruk. Hier woont u in een gezellige woonwijk maar ook mooi in het groen! De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, trapopgang naar boven, toilet in lichte kleurstelling met fonteintje, praktische kast onder de trap (ideaal voor het opbergen van de spullen!) en toegang tot de woonkamer. Door de grote ramen aan weerszijden valt er al vroeg op de dag heel veel licht naar binnen en kijkt u aan de voorzijde leuk weg over het groenstrookje. Een licht en modern huis want de wanden, vloeren en plafonds zijn stuk voor stuk strak afgewerkt. Door de doorbraak in de tussenmuur is er een open keuken gerealiseerd. Een lekkere open lay-out van de begane grond. De keuken is uitgevoerd in een moderne (hoe kan het ook anders) kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker (ideaal!). De strakke afwerking wordt onderstreept door de mooie hoge plinten, de taatslookdeur en de rustige kleurstellingen. Aan de achterzijde is de woning in 2021 uitgebouwd met een praktische bijkeuken. In de bijkeuken heeft u wederom veel bergruimte tot uw beschikking. Onderschat nooit het praktische gemak van deze ruimte! Ideaal voor het stallen van de kinderwagen en het opbergen van schoenen/jassen/tassen en diverse andere spullen. Niks staat in de ‘’leefruimte’’ maar alles heeft gewoon een vaste plek in deze functionele ruimte! Eerste en tweede verdieping Ook op deze verdieping treffen we de frisse en moderne basiskleurstellingen die deze woning een rustige uitstraling geven. Overloop met vaste trapopgang naar boven en twee vaste kasten in het ‘’hart’’ van de trap (wederom lekker praktisch!). Ook boven merken we die royale breedte van de woning. De kamers zijn stuk voor stuk van een uitzonderlijk formaat. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke leuk uitkijkt op de volgroeide bomen aan de voorzijde. Rustig wakker worden in het groen! De moderne badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en een badkamermeubel. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een mix van zwarte tegels in combinatie met witte grotere wandtegels. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Op de voorzolder treffen we in de vaste bergruimte de opstelplaats voor de wasapparatuur. Hier heeft u ontzettend veel praktische bergruimte tot uw beschikking! De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Achtertuin en perceel Door de uitbouw aan de achterzijde is er een beschut plekje gerealiseerd bij het terras. Een fijne plek om lekker buiten te vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een perfecte mix van terras en borders. Genoeg ruimte voor kleurrijke plantjes maar ook om te ontspannen! Achter in de tuin is er de stenen berging waar u de fietsen kunt stallen en het tuinmeubilair kan wegzetten op de minder zomerse dagen. De bijzonderheden van deze instapklare gezinswoning aan de Vervoornstraat 76: - Keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning; - Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Putten, basisschool, sportvoorzieningen uit uitvalswegen; - Voorzien van een definitief energielabel A (volledig geïsoleerd); - Nieuwe beglazing geplaatst in 2021/2022; - Strakke afwerking van wanden, vloeren en plafonds; - Gehele woning is uitgevoerd in moderne en frisse kleurstellingen; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde kamer op de tweede verdieping; - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Zonnige achtertuin met ruime berging; - Woonoppervlakte 120 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 163 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2941. Optimaal wooncomfort vindt u aan de Vervoornstraat 76! Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Van harte welkom!