Biezenveld 113297 GH PuttershoekPuttershoek Woonkern

In de gewilde Biezenwijk ligt deze keurig onderhouden 3-kamer hoekwoning met aangebouwde serre en een heerlijk diepe achtertuin van bijna 13 meter, voorzien van onder andere een vrijstaande berging van circa 13 m². Kenmerken - 87 m² woonoppervlakte, 3 m² overige inpandige ruimte; - 13 m² externe bergruimte en 335 m³ inhoud; - 1989: bouwjaar woning; - 2001: aankoop huidig eigenaar; - 2007: verbreding overkapping aan de berging; - 2007: aanbouw serre; - 2015: cv-ketel Vaillant, vaatwasser; - 2016: badkamer gerenoveerd incl. sanibroyeur; - 2025: buitenschilderwerk; - Houten kozijnen met grotendeels HR-beglazing. Welkom aan de Biezenveld 11! Deze verzorgde hoekwoning biedt een fijne combinatie van licht, ruimte en comfort, gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk. Begane grond Bij binnenkomst tref je de entree/hal met meterkast, die toegang geeft tot de speels ingedeelde woonkamer met Z-vormige opstelling. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is een handmatig rolluik aanwezig. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, trapkast en tussenhal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de serre. De U-vormige keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, spoelbak, oven, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en een vlakscherm afzuigkap. De in 2007 aangebouwde serre vormt een heerlijke, tuingerichte leefruimte waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Deze is voorzien van openslaande deuren, horren en een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping De ruime overloop beschikt over veel daglicht dankzij een groot dakraam en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier een praktische berging met de cv-ketel. De badkamer is functioneel ingericht met een douchehoek, radiator, sanibroyeur, wasmachineaansluiting en een wastafel met spiegel. De hoofdslaapkamer beschikt over een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met betonnen verdiepingsvloer, ideaal voor extra opslagruimte. Algemeen Deze woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen, een groot park en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De huidige eigenaar biedt de woning te koop aan vanwege de wens om gelijkvloers te gaan wonen. Bent u op zoek naar een degelijke, goed geïsoleerde woning die op korte termijn beschikbaar is? Dan is een bezichtiging van Biezenveld 11 zeker de moeite waard! Oplevering in overleg, met voorkeur voor een snelle overdracht. Circa maatvoering Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden en/of de NEN2580 meetstaat.