Jasmijnstraat 213297 BA PuttershoekPuttershoek Woonkern

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Puttershoek. De woning staat op 201 m² eigen grond en heeft een groen aangelegde achtertuin die op het zonnige westen is gelegen. INDELING IN VOGELVLUCHT Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, badkamer en 4 slaapkamers. Tweede verdieping: open zolder. KOM BINNEN Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de Z-vormige woonkamer met aan de achterzijde de keuken. De woonkamer heeft en open haard en een erker aan de voorzijde. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuiging, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken is de zonnige, op het westen gelegen, achtertuin bereikbaar. De begane grondvloer heeft vloerverwarming en is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping Overloop met kastruimte en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer met een douche, wastafel en toilet. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan er 1 een vaste kastenwand en de andere een wastafel heeft. In de kast hangt een NIBE 40 liter buffervat die gekoppeld is aan de cv-ketel. Tweede verdieping Open zolder met een dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten, keukenblokje met dubbele gootsteen met warm en koud water, een kast met de Nefit cv-combiketel uit 2016 en via 2 vlizotrappen is de bergvliering bereikbaar. Door de dakkapel en de 2 dakramen kan je vrij eenvoudig 2 extra slaapkamers realiseren. BUITEN Voor de garage is er parkeergelegenheid voor 1 auto. De achtertuin is groen aangelegd en voorzien van verschillende beplanting, terras en een vijver. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, deze heeft een mooie afmeting van ca. 7,76 x 2,99. EXTRA INFORMATIE - Woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 128 m² en een inhoud van ca. 534 m³; - Geveldelen zijn van kunststof en de houten kozijnen hebben dubbel glas; - Begane grondvloer is in door TonZon geïsoleerd; - Begane grondvloer is van beton (geen Kwaaitaal) en de verdiepingsvloeren zijn van hout; - Oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.