Plataanstraat 353297 XR PuttershoekPuttershoek Woonkern

Leuke tussenwoning met berging en diepe voortuin op het zuidwesten. Deze omstreeks 1969 gebouwde woning staat op een perceel van 135 m² eigen grond. Aan de achterkant is er uitgebouwd en daardoor is de keuken extra ruim. De huidige eigenaren hebben hier 22 jaar met veel plezier gewoond. Nu is het tijd voor de volgende bewoner. Afhankelijk van smaak en eisen, kan deze woning zonder grote verbouwingen worden betrokken. Een mooie kans voor een starter op de woningmarkt. De woning wordt bereikt via een ruime voortuin. Aan de voorzijde bevindt zich de entree/hal met de meterkast. De gezellige leefruimte is afgewerkt met een laminaat vloer en een (sier)balken plafond. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De keuken staat aan de tuinkant en deze is, mede door de kleine aanbouw, royaal te noemen. De inrichting is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van complete inbouwapparatuur. In de tussenhal zijn de toiletruimte en de trap naar de verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is ingericht met een stoer wastafelmeubel en een inloopdouche. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en een dakraam. Hierdoor kon een grote vierde slaapkamer worden gecreëerd. De hele woning is uitgevoerd met dubbel glas (met uitzondering van de entree/hal), grotendeels in kunststof ramen en kozijnen. Het dak is grotendeels geïsoleerd. Energielabel C is van toepassing. De cv-ketel is in 2024 vernieuwd en kan dus nog jaren mee. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin staat een stenen berging, waarvan het voegwerk in 2022 nog opnieuw gedaan is. Openbaar vervoer, met busverbindingen naar Rotterdam en Dordrecht, zijn op loopafstand te bereiken. Ook het centrum, met diverse winkels, supermarkten en basisscholen, ligt op korte afstand van de woning. De oplevering van dit leuke huis kan in overleg plaatsvinden. Bij voorkeur begin juni 2025. Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken. Wacht niet te lang en bel of e-mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.