Nieuw

Rutenberg 448103 RG RaalteHet Overstigt

Kaart
  • 94 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Royaal en licht 3-kamerappartement met zonnig terras, eigen parkeerplaats, fietsenberging en lift Op zoek naar comfort, ruimte én een rustige woonomgeving? Dit royale 3-kamerappartement (bj. 2007) van ca. 94 m² heeft het allemaal. Een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een praktische berging/bijkeuken en een zonnig terras op het zuiden (ca. 13 m²) met vrij uitzicht over de groene wadi maken dit een heerlijk thuis. Wonen met licht en ruimte De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een prettige lichtinval. Vanuit hier stapt u zo het zonnige terras op, waar u geniet van het groene uitzicht. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van een ruim werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Comfort & gemak Het appartement bevindt zich in een kleinschalig en verzorgd complex met slechts 9 appartementen, gelegen in de geliefde en groene wijk Overstigt. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Uitvalswegen richting Zwolle, Deventer, Nijverdal en Ommen zijn snel bereikbaar. Ook een supermarkt en medisch centrum bevinden zich op korte afstand. Het complex biedt extra comfort dankzij: • Een lift en videofooninstallatie • Een eigen parkeerplaats in de kelder • Een eigen fietsenberging • Een actieve en gezonde VvE (servicekosten € 296,59 per maand, incl. opstalverzekering, schoonmaak, liftonderhoud en tuinonderhoud) • (Gedeeltelijk) vloerverwarming Indeling Entree/hal met toiletruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, tweede toilet en douche. Woonkamer met toegang tot het terras en in open verbinding met de keuken. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en een cv-installatie (2024). Het appartement is grotendeels voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming; de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Pluspunten op een rij • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Zonnig terras op het zuiden met groen uitzicht • Eigen parkeerplaats en fietsenberging • Lift aanwezig • Rustige en gemoedelijke woonomgeving • Kleinschalig complex Nieuwsgierig geworden? Bekijk ook alle informatie en foto’s op de eigen woningwebsite: rutenberg44.nl

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.585
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 296,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE A 5779
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAALTE A 5779
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (4,00 meter diep en 3,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 296,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.335x

Bekeken

9x

Bewaard

24-2-2026

Op Funda

Buurt

Het Overstigt

Raalte
Inwoners
2.035
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.578

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.