Beethovenlaan 268102 MB RaalteFranciscushof

Vrijstaand wonen met luxe, ruimte en comfort op een prachtige locatie Een vrijstaande woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Op een royale kavel van maar liefst 630 m², in een jonge en groene woonomgeving, staat deze zo goed als nieuwe woning met een indrukwekkend woonoppervlak van ruim 200 m². Een stijlvolle combinatie van ruimte, licht, luxe en duurzaamheid, tot in detail verzorgd en direct klaar om te betrekken. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich vrij en ruimtelijk in een moderne wijk met veel groen, terwijl het fraaie landgoed ’t Reelaer en het Hoftheater op loopafstand liggen. Hier woont u rustig en groen, met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Zowel de woning als de tuin zijn met zichtbaar veel aandacht voor kwaliteit, comfort en uitstraling aangelegd. U hoeft hier eigenlijk maar één ding te doen: de sleutel omdraaien en genieten. Duurzaam en comfortabel Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort bevindt deze woning zich op hoog niveau. Met onder meer energielabel A+++, maar liefst 31 zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming én vloerkoeling op zowel de begane grond als de verdieping, is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam. Daarnaast zijn er screens aanwezig en beschikt de woning over een laadpaal. Voor pure ontspanning zijn bovendien een sauna en jacuzzi aanwezig. Een bijzonder compleet woonconcept waarin luxe en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Begane grond Al bij binnenkomst wordt duidelijk wat deze woning zo bijzonder maakt. De royale entree met veel hoogte, een prachtige vide en volop daglicht zorgen direct voor een ruimtelijke en stijlvolle eerste indruk. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, meterkast en het kantoor bereikbaar. De woonkeuken vormt het sfeervolle hart van de woning. De grote raampartij aan de zijkant trekt volop daglicht naar binnen en zorgt tegelijkertijd voor een fraaie verbinding met de tuin. De stijlvolle keuken is uitgevoerd met een luxe kastenwand, compleet met inbouwapparatuur, en een royaal kookeiland. Een plek waar koken, tafelen en samenzijn vanzelfsprekend zijn. Via een schuifpui is er toegang tot het terras en de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. De grote raampartijen lopen vrijwel tot aan de vloer en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettig gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer is er bovendien een vrij uitzicht over de woonomgeving. De bijzonder royale bijkeuken biedt verrassend veel mogelijkheden. Momenteel is hier een sauna-ruimte gerealiseerd, maar de ruimte kan naar wens ook worden ingericht als tweede werkkamer, hobbyruimte, speelkamer of extra leefruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische berging. Eerste verdieping De vide komt ook op de verdieping prachtig tot zijn recht en geeft de overloop een bijzonder ruimtelijk karakter. Er zijn drie royale slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel en daarnaast een separaat toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Een ideale ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenleven Ook buiten is het niveau van afwerking hoog. De royale tuin is met zorg aangelegd en combineert een verzorgde uitstraling met een onderhoudsvriendelijk karakter. De luxe overkapping vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast zijn er nog twee extra terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de tuin te vinden is. De tuin is gelegen op het oosten. Dat betekent dat u hier de dag bijzonder aangenaam kunt beginnen: met een kop koffie in de ochtendzon. Maar door de royale tuin en meerdere terrassen geniet je ook de rest van de dag van zon in de tuin. Een woning die u moet ervaren Deze vrijstaande woning onderscheidt zich door de combinatie van ruimte, hoogwaardige afwerking, duurzaamheid, luxe en een prachtige vrije ligging. Alles is verzorgd, alles klopt en het wooncomfort is van een uitzonderlijk niveau. Een woning voor wie geen concessies wil doen en op zoek is naar een instapklare, toekomstbestendige en stijlvolle plek om jarenlang met plezier te wonen. Welkom thuis. Deze woning heeft een eigen woningwebsite; beethovenlaan26.nl