Collendoorn 78103 RH RaalteHet Overstigt

Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning met volop leefruimte? Dan is deze hoekwoning zeker het bekijken waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2021 en vier slaapkamers. Dankzij de praktische indeling, de brede oprit en de ruime tuin is dit een fijne woning voor het hele gezin. De woning is gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde een groene wadi. Hier komt alleen bestemmingsverkeer, wat het verkeersluw maakt. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en besloten tuin met overkapping en berging. Dankzij de zonnige ligging op het westen, kun je hier op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, met toegang tot het toilet, meterkast, inpandige garage/berging en de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is in 2021 nog vernieuwd en beschikt over alles wat je wil: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, vaatwasser, koelkast en oven/magnetron-combi. Het schiereiland zorgt voor extra werk- en bergruimte. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en staat met openslaande deuren in directe verbinding met de tuin. De garage/berging is bereikbaar via de hal en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. De ruimte kan uitstekend worden gebruikt als hobby-, werk- of bergruimte. Vanuit de garage/berging is ook de tweede berging bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-opstelling en vanuit de berging is er toegang tot de overkapping en de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De ouderslaapkamer is gesitueerd over de volle breedte van de eerste verdieping, waardoor deze zeer ruim is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Daarnaast biedt deze verdieping praktische mogelijkheden voor extra bergruimte en is hier een tweede aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Kenmerken · Woonoppervlakte: circa 151 m² · Overig inpandige ruimte: circa 21 m² (garage/berging) · Externe berging: circa 8 m² · Inhoud: circa 618 m³ · Perceeloppervlakte: 249 m² · Bouwjaar: 2005 · Energielabel: A Overige mooie kenmerken - 12 zonnepanelen; - In de woonkamer is een houtkachel geplaatst; - De woning beschikt over twee airco's (2020); - De trappen zijn een paar jaar geleden opnieuw bekleed; - Het zonnescherm in de tuin is enkele jaren geleden geplaatst; Alles bij elkaar biedt deze hoekwoning verrassend veel woonruimte en mogelijkheden. Combineer dat ook nog eens met een mooie ligging in een geliefde woonwijk. Alles bij elkaar is de Collendoorn 7 dus een mooie buitenkans op een complete woning!