Collendoorn 88103 RJ RaalteHet Overstigt

Stijlvolle onder architectuur gebouwde villa met verfijnde luxe, comfort en aandacht duurzaamheid. In een ruim opgezette, groene en rustige woonwijk staat deze onder architectuur gebouwde villa (Maas Architecten, bouwjaar 2006) op een perceel van 488 m². Een woning waar architectuur, comfort en subtiele luxe naadloos samenkomen. Elk detail is doordacht: van het lichtplan tot het geïntegreerde hang- en sluitwerk tot het hoogwaardige maatwerkinterieur. De villa is niet alleen esthetisch verfijnd, maar ook toekomstgericht gebouwd. Uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en maar liefst 24 zonnepanelen, resulterend in een energielabel A. Begane grond De entree is direct indrukwekkend. De voordeur vormt één geheel met de red cedar gevelbekleding, wat de architectonische lijn van de woning onderstreept. De ruime hal ademt rust en licht en zet direct de toon voor de rest van het huis. Hier bevinden zich de meterkast en toiletruimte met hangend toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is licht en ruim dankzij grote raampartijen tot op de vloer en een subtiele uitsparing in de overkapping aan de achterzijde. De ruimte is opgedeeld in een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek, gescheiden door een maatwerk scheidingswand met inbouwkasten, doorkijkhaard en tv-meubel. De eethoek vormt het hart van de woning en verbindt de woonkamer met de open keuken en de tuin, bereikbaar via een schuifpui. Een heerlijke plek voor een ontspannen ontbijt of lange avonden met familie en vrienden. De open keuken is uitgevoerd met een robuust betonnen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kast, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. De entree, woonkamer, eethoek en keuken zijn afgewerkt met een eikenhouten vloer en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de ruime overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een airconditioning die een groot deel van zowel de verdieping als de begane grond kan koelen. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet en een technische ruimte met de cv-opstelling. Buiten Achter de woning bevindt zich een royale overkapping met een ruim terras, waar het in alle seizoenen prettig vertoeven is. Verder is er een stenen fietsenberging en achterin de tuin een sauna-ruimte met buitendouche, alsmede een dubbele berging. Een buitenruimte die rust, privacy en ontspanning biedt. Bijzonderheden • Onder architectuur gebouwd (Maas Architecten) • Energielabel A • 24 zonnepanelen • 4 slaapkamers • Vloerverwarming begane grond • Airconditioning • Onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen • Hoogwaardig maatwerkinterieur • Gelegen in een rustige, groene woonwijk • De tuin beschikt over een grondwaterpomp om de tuin te besproeien Een unieke villa voor wie waarde hecht aan architectuur, comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. Deze woning heeft een eigen woningwebsite; collendoorn8.nl