de Heerd 278102 LJ RaalteDe Vloedkampen

Ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging in Raalte Zuid! Welkom aan de Heerd 27 te Raalte! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke woonomgeving in Raalte Zuid zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en biedt daarmee volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Aan de zijkant bevindt zich een aangebouwde garage met een eigen oprit, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. Een van de absolute pluspunten is de verrassend diepe achtertuin. Hier geniet je van veel privacy, ruimte om te spelen, tuinieren of heerlijk te ontspannen in het groen.  Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist een uitstekende kans om een eigentijds thuis te creëren dat volledig aansluit bij jouw woonwensen. De solide basis, de praktische indeling en de aantrekkelijke locatie vormen hiervoor de perfecte uitgangspunten. Kortom: een ruime gezinswoning met aangebouwde garage, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin, gelegen op een fijne plek in Raalte Zuid. Een woning boordevol potentie! Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is aan de voorzijde en de keuken is aan de achterzijde. Hier is ook een deur naar de diepe achtertuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste met vaste kast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde. De badkamer heeft een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: overloop met toegang tot een berging met CV ketel en vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de schotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlakte: 99 m2 - Inhoud: 409 m3 - Perceeloppervlakte: 232 m2 - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met potentie - Vier slaapkamers - Diepe achtertuin  - Energielabel C Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Deze woning betreft een voormalige huurwoning. Dit betekent onder andere dat u een zelfbewoningsplicht heeft. Koper is verplicht de akte te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris. In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:  - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet zelfbewoners clausule, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.