Gieteling 268103 EZ RaalteHet Raan West

Over een leuk en comfortabel huis gesproken! Deze TUSSENWONING is aan de achtergevel over de volle breedte uitgebouwd ten behoeve van de woonkamer en bijkeuken. Gelegen op een steenworp afstand van het "Overijssels kanaal" en wijkwinkelcentrum ‘t Raan, scholen en andere voorzieningen. De keurig onderhouden woning van bouwjaar 1990 beschikt over een vrijstaande stenen berging en staat op een perceel van 146 m². Indeling, begane grond: Hal met recent vernieuwd toilet en meterkast. De woonkamer is voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer en beschikt over een schuifpui met veel glasoppervlak welke voor een aangename lichtinval zorgt. Open keuken met keurige inbouwopstelling uitgevoerd met apparatuur zoals; een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Een fraai zwart natuurstenen werkblad maakt de keuken af. Afgesloten voorraadkast onder de trap en een bijkeuken met veel kastruimte. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime (slaap) kamers voorzien van PVC vloeren. Luxe badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van een ligbad, doucheruimte, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap naar overloop. Extra (slaap) kamer, ruim 14 m² groot, uitgevoerd met een royale dakkapel voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Aansluiting voor wasmachine en droger. Stookruimte met HR combiketel van "Intergas". Afgelopen najaar is de achtertuin geheel opnieuw onder architectuur onderhoudsarm aangelegd. De tuin biedt veel privacy, uitstekende zonligging op het zuidwesten en beschikt over een stenen berging die ook via achterom bereikbaar is. De techniek van de woning is op orde, in 2020 is er een nieuwe HR combiketel geplaatst. Daarnaast voorziet de woning via vijf zonnepanelen voor een groot deel in de eigen elektriciteitsbehoefte en beschikt over een energielabel A. Al met al een woning om zonder extra investeringen te betrekken!