Grutto 998103 BX RaalteHet Raan Oost

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze zeer sfeervolle hoekwoning met een verrassend leuke indeling. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de keuken zich in een royale en lichte leefruimte bevindt. Dankzij de lichtstraat en de grote schuifpui valt er volop daglicht naar binnen, wat de ruimte een bijzonder aangename en warme sfeer geeft. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er uitzicht een groen-/speelvoorziening, wat bijdraagt aan het prettige woongevoel. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten aangepakt. Zo is de aanbouw in 2011 verbouwd en ingericht als woonkeuken. De moderne keuken verkeert nog in een zeer goede staat met recent nog een vernieuwd fornuis en afzuigkap (2023). De badkamer is in 2023 compleet vernieuwd en vormt een echte blikvanger! Daarnaast is het buitenschilderwerk altijd keurig bijgehouden. Ook op het gebied van duurzaamheid is er het een en ander gebeurt. In april 2025 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en in november 2025 zijn er kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woonkamer, de slaapkamers (voor) en een zijraam geplaatst. Het energielabel is recent vastgesteld op B. De sfeervolle en fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande stenen schuur en terrasoverkapping, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen en te genieten van het buiten leven. Kortom, een sfeervol en goed onderhouden huis met een moderne afwerking, waar je zo in kunt. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Royale woonkamer aan de voorzijde met trapkast en een 2e vaste kast. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, magnetron, gasfornuis met oven en afzuigkap. De keuken beschikt over een lichtstraat en een grote schuifpui naar de tuin. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer. Eerste verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning met een vaste schuifkast. Recent gemoderniseerde, eigentijdse badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en vaste kasten. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Royale open zolder met dakraam en opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Fraai gelegen in kindvriendelijke woonwijk in Raalte Noord; - Bouwjaar 1986, uitgebouwd in 2011; - Kunststof kozijnen (voorzijde woonkamer + slaapkamers en zijraam) november 2025 - Schuur en overkapping zijn gebouwd in 2011; - Badkamer is vernieuwd 2023; - 8 Zonnepanelen (435wp) geplaatst april 2025. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”