Hagenvoorde 268103 PE RaalteHet Overstigt

Unieke vrijstaande woning! instapklaar, modern, strak en verzorgd! Er is een patiotuin welke zorgt voor veel privacy en een gevoel van een rust creëert. De woning is gebouwd in 2003 op een perceel van 479 m². De riante woonoppervlakte bedraagt maar liefst circa 275 m² en is op verschillende manieren in te delen. INDELING: Begane grond (werken): De entree met plavuizen leidt naar de woonkamer, of rechtstreeks naar de patiotuin. Hier vind je ook het toilet met wandcloset en fontein, de meterkast en de CV-ruimte. De woonkamer is volledig voorzien van massief parket en is heerlijk licht door de ruim aanwezige ramen tot op de grond. Één wand is voorzien van schuifdeuren, waarachter je een inloopkast vindt die ook is voorzien van aansluitpunten voor het creëren van een pantry/keuken/badkamer. Via de woonkamer kom je in de serre (plavuizen), die de dit deel verbindt met het andere (wonen) deel. De serre is volledig voorzien van een glazen (schuif)pui naar de tuin en is voorzien van vloerverwarming. De afscheiding met het andere deel is gerealiseerd door een glazen wand en (glazen) deur. Begane grond (wonen): Vanuit de serre kom je in de woonkamer, in gebruik als eetkamer met de open keuken en kookeiland. Deze ruimte is voorzien van hetzelfde massief parket van de woonkamer en de plavuizen in de entree en serre. Het aanrecht en kookeiland zijn voorzien van een mooi zwart marmeren blad met gootsteen en inductiekookplaat. In het aanrecht met veel laden vindt je voldoende opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van een combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de eetkamer bereik je het terras via openslaande deuren en de toegang tot de hal met bergkast, CV-kast, en de 2e toiletruimte, de voordeur aan de Oosterveen en de toegang tot de tuin. Rechtdoor kom je in de bijkeuken en de berging. De bijkeuken is voorzien van een werkblad met gootsteen en wasmachine-aansluiting. De berging heeft voldoende ruimte voor gereedschap, fietsen etc. Vanuit de berging kun je ook naar het voet- en fietspad aan de Oosterveen. Eerste verdieping (wonen): Deze eerste verdieping heeft drie slaapkamers; twee daarvan voorzien van een airco. De grootste slaapkamer heeft een ruime ingebouwde schuifdeurkast. De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Vanaf de overloop bereik je het ruime dakterras. Eerste verdieping (werken): Deze eerste verdieping is één grote ruimte, met een kleine pantry (warm en koud water + afvoer). Aan één zijde is over de volle breedte bergruimte gerealiseerd met een schuifdeurwand met een diepte van ca. 90cm. Er bestaat de mogelijkheid het naastgelegen platte dak om te vormen tot een dakterras. Deze ruimte is nu in gebruik als hobbykamer, maar is nog op te delen in meerdere gebruiksruimtes voor wonen, werken of slapen. Garage/carport: Er is een half open garage met kanteldeur en loopdeur. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning met energielabel A; - Kindvriendelijke woonwijk; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Deels voorzien van vloerverwarming; - Aan de oost- en westzijde voorzien van elektrisch te bedienen screens; - Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Zoekt u een ruime, energiezuinige woning waar u direct kunt intrekken? Of vind u ruimte, licht en veel privacy belangrijk? Misschien zoekt u een huis waar een familielid dichtbij, maar toch zelfstandig, kan wonen, of wilt u een deel van uw huis gebruiken als bedrijfsruimte of als B&B? Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.