Iepensingel 1668102 XR RaalteDe Olykampen

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Op loopafstand van het centrum, nette hoekwoning met vrijstaande stenen berging en een perceel van circa 245 m² grond. De woning is verduurzaamd en is voorzien van een hybride warmtepomp en er liggen 7 zonnepanelen op het dak. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet en trapopgang, woonkamer voorzien van een laminaat vloer, gesloten keuken met toegang naar de achtertuin welke op het westen gelegen is. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat vloeren. Tweede verdieping: middels vaste trap naar ruime zolder met cv-opstelling en mogelijkheid voor extra slaapkamer. Algemeen: - In de achtertuin is een stenen berging aanwezig; - 7 zonnepanelen; - Inhoud: ca 468 m³; - Woonoppervlakte: ca. 129 m²; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken. Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (19 augustus 2026) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”