Kamille 68101 HP RaalteHartkamp

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Royale en speelse hoekwoningwoning, bouwjaar 1979, met aangebouwde stenen berging op een kavel van ca. 195 m²! De woning is gelegen in een prettige woonwijk met speelgelegenheid en basisscholen op korte afstand. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer met toegang tot achtertuin en halfopen keuken. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: overloop met opstelling cv ketel en toegang tot 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke woonwijk; - Keurig onderhouden; - Schilderwerk buiten recent verzorgd; - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - De woning ligt in een aantrekkelijke groene woonomgeving; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; - Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden; Het schuurtje achterin de tuin staat volledig op grond van de gemeente Raalte staat en behoort daarmee feitelijk niet tot de verkoop. Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (02-09-2025) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij